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多伦多房市同比大跌出不出手;BC省两公司获批制毒怕不怕

2023-03-03 |作者:叶未央 | 来源:多伦多时间

 

   两公司获批准生产毒品
加拿大卫生部于今年 1 月批准 BC 省 18 岁或以上成年人管有少量特定非法药物作个人用途,将不会被追究刑事责任,从 2023 年 1 月 31 日起至 2026 年 1月 31 日,这让 BC 省成了加拿大首个对藏有少量毒品非刑事化的省份。

没想到就有公司获得了“制毒”许可。

位于 BC 省

兰里的 Adastra Labs 已于 2 月 17 日获得加拿大卫生部的批准,获准拥有、生产、销售和分销可卡因。
图源:Daily Hive
据 Daily Hive 报道,除了可卡因外,Adastra Labs 还可以拥有、生产、销售和分销多达 1,000 克的迷幻蘑菇(psilocybin)

Adastra公司网站上的一份声明写道:“修订后的许可证允许 Adastra 使用多达250克的可卡因,并进口古柯叶以制造和合成该物质。”

看来,(拥有少量)毒品非刑事化的法令一出,立刻就让毒品“商业化”了。

似乎不想让 Adastra Labs 抢去风头,另一家也位在 BC 省(温哥华)的

Sunshine Earth Labs接着宣布,他们也获得了生产和分销可卡因的批准。也包括MDMA、吗啡(morphine)、阿片(opium)和二乙酰吗啡(diacetylmorphine)。

BC省跑得真快。

图源:推特
快得让人忧心,推特上一个署名 kyle s 的用户就发推文直斥“太疯狂了!我们真的迷失了方向”。

底下也有人回复“所有的药物都应该是合法的”,甚至认为“可卡因还是能减少伤害”……

虽然目前还不清楚这会对消费者产生怎样的影响,但可以想得到,大公司制作商品(可卡因现在也成了商品)同时能“分销”,当然不会只想在 BC 省贩售;即便只在 BC 省贩售,难保不会有人在 BC 省买了,再拉高价拿到加东(安省、魁省)与更多省份的黑市去赚钱。

这是最让人忧心的地方。

   房市同比大跌环比略升

猜猜看,现在是不是在大多伦多置业的最好时机。

多伦多地产局 (Toronto Regional Real Estate Board ,TRREB)发布了上个月(2月)的地产报告,扼要说就是,

大多伦多地区的(平均)房价比前一个月(1月)略升,但同比的跌幅不小,如果论销量,同比则是少了近半,环比则略增。

图源:CP24
据 CP24 报道,TRREB 今天(3月3日)表示,2月份各类房屋平均售价为1,095,617元(加币,下同),比今年1月份的平均售价 1,038,390 元高出约5%。
图源:TRREB
与去年2月的平均价(1,334,062元)相比则下跌17.9%

再看

2月份的销量,为4,783套比去年同期的 9,028 套下降了 47%。但今年 1月份的销量为 3,094 套,显然也略增了。

按 TRREB 的说法,之所以会有这种情况(同比跌,环比略升),主要是(去年3月开始)连续快速加息导致借贷成本上升,买家怯于出手,使得房价下跌,销量也逐次下跌,今年1月的最新一次加息也给市场带来压力并抵消了近几个月出现的价格大幅下跌,才让房价和销量小幅回升。

Bosley Real Estate Ltd. 的多伦多经纪人 Davelle Morrison 的说法,或许接近真相。

她认为 2022 年是一个反常现象,因为新冠肺炎(COVID-19)疫情导致了对房屋的巨大需求,而这种需求不太可能在未来几年持续下去。

虽然情况不像疫情期间那么疯狂,但 Davelle Morrison 看到抢房活动再次回升。

她以自己的情况为例,“在过去的几个月里,我的一些客户一直在进行竞购战,我们本来以为竞购战已经结束,但

今年房屋竞购战又卷土重来了。”

几天前,Davelle Morrison 的一个客户错失了很喜欢的一间城市屋,“那间城市屋有 19 个报价”。

回到开头“现在是不是在大多伦多置业的最好时机”的问题。

小编看这样的报告,猜测是今年起(先不管加不加息的事),房市确有回升迹象,

如果以房市最热的去年来比,跌到今年 2 月有了小幅回升,但还没有回到去年那么热,在央行宣布“暂停”加息的情况下,往后是有可能会再爬升,但应不至于一下冲太高。

那么,如果在利率与每月供款可以接受的情况下,或许这时候是可以考虑出手了。

   安省大雪下下下不停

时值春天,但多伦多的冬天还没有结束,随着周末的到来,另一场大风暴预计将用大雪复盖大多伦多地区。

说是春寒料峭嘛,这“寒”得也太超过了。

据 CTV 报道,加拿大环境部周四(3月2日)向包括多伦多在内的安省南部大部分地区,发布冬季风暴警报,

雪将从今天(周五)晚上开始变成“倾盆大雪”。 最严重的是在晚上 8:00 至 10:00 之间。

配合加上强劲的东风,预计会造成“危险”(hazardous)的情况。

这场大雪会下到明天(3月4日),届时大多伦多部分地区的积雪可能会达30厘米。

据天气网报道,这场“高影响冬季风暴”有可能成为大多伦多地区当季最大的降雪。

总之,小编真心希望多伦多时间的所有读者都平安,度过这场暴风雪,好好迎接真正的春天。

   丹佛斯之味回归

虽然大雪无情,但周末了,还是讲点快乐的事吧。

因疫情原因停办了三年的“丹佛斯之味”(Taste of the Danforth)就要回归了。

图源:Toronto Star
据Toronto Star报道,市议员Paula Fletcher日前发出推文说,该节日将在暑假回归。而GreekTown on the Danforth 的执行董事 Mary Fragedakis 则确认,“丹佛斯之味”将于 8 月 11 日至 13 日举行

这个活动以往可以在三天内吸引多达 160 万人参加。

“丹佛斯之味”在2020年和2021年因疫情原因而停办了两年后,本来,去年有望再次举办,但由于一些技术问题,最终还是在6月份被取消了。

说定了 8 月 11 日至 13 日,今年大概率不会再食言了。

 

fungo


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