【大温家长会 EVA报道】
利率再提高！央行暗示将暂停加息！
加拿大央行已再将利率提高了25个基点，将其政策利率从4.25%调至4.5%。如果预测保持稳定，央行已发出暂停加息的信号，同时评估其加息对经济的全面影响。
根据央行周三发布的货币政策报告 ，由于汽油和耐用品价格下跌，不包括食品和住所在内的通胀正在下降。
目前的通货膨胀率为 6.3%。该银行预计，到 2023 年年中，这一数字将下降至 3%，并在 2024 年恢复到 2% 的通胀目标。
这种下降是由于全球供应链的改善，运输成本恢复到大流行前的水平。然而，加拿大企业继续面临与采购各种供应品和雇用劳动力相关的挑战。
加拿大劳动力市场继续吃紧，失业率处于 5% 的历史低位。这种紧张的劳动力市场导致工资增长高于正常水平，该银行表示这对通胀目标构成了挑战。
报告中写道：“除非生产率增长出人意料地强劲回升，否则持续 4% 至 5% 的工资增长与实现 2% 的通胀目标不一致。”
央行预计，今年房价将继续下跌，而加拿大人将更高比例的可支配收入用于偿还抵押贷款。随着移民需求增加和库存减少，建筑和房屋转售预计将在 2023 年下半年回升。
（图片来源：CTV News）
UBC租金将飙升
加息虽然抑制了部分的通胀，但是住房方面的经济压力却并没有改善。
今年，UBC大学的学生将不得不支付更多费用才能住校。
该大学表示，2023 年至 2024 年的租金将上涨 3.5% 至 8%，具体取决于单元类型，较旧的建筑可能升幅较低，而比较新的建筑的涨幅更高！
租金涨幅高于该省允许的住宅租赁的最高涨幅。早在 9 月，省政府就宣布，如果租户提前三个月收到通知，则 2023 年允许的租金涨幅上限为 2%。
由教育机构拥有或经营的学生宿舍不受 BC 住宅租赁法的约束。学生住房合同每年都会更新，大学表示涨幅在其住房行动计划政策的范围内。
这一涨幅对学生来说可谓是不可忽视的压力！
（图片来源：CBC）
UBC 负责学生住房和社区服务的副总裁安德鲁·帕尔 (Andrew Parr) 表示，因 COVID-19 大流行大学两年没有上调租金，未来三年租金将上涨高于正常水平。
其他因素包括通货膨胀导致的运营成本上升，以及大学 10 年住房增长计划所需的投资。
Parr 说：“即使有这些增长，UBC 学生住房价格仍然低于同等市场租金，并且与同行机构相比具有竞争力。”
上个月，UBC大学董事会批准国内学生的学费增加 2%，继续增加国际学生的学费 3%，新国际学生的学费增加 5%。
土木工程二年级学生 Kevin Cui 说租金上涨的经济负担太大，经济压力不能转嫁给学生。
UBC 学生 Emily Kehler 说，预算有限的学生可能没有太多住房选择：“我们可以尝试住在校外，但并不比这里便宜多少，我们处于一种无能为力的境地。”
寒流突袭BC，降温！
（图片来源：Pixabay）
CBC气象学家表示，不要被近期温暖的天气所迷惑，BC省的天气可能一夜下降10摄氏度！
据气象学家 Johanna Wagstaffe 称，北极气团将于周六开始扩散到该省，届时气温将急剧下降。
在乔治王子城，加拿大环境部预测周五最高气温为 1 摄氏度，随后周六最高气温骤降为 -12 摄氏度，并在周末持续下降至下周。
Wagstaffe 说寒冷将持续下周的大部分时间，并且不确定什么时候天气会再次变暖。
她说：“冷空气伴随着阳光而来，但当气温如此寒冷时，只需要一个太平洋系统就能带来降雪！”
世界仍处于拉尼娜现象——赤道太平洋水域比正常情况更冷，这通常意味着BC省的天气更冷！下雪更多！
冷空气来袭，大家注意保暖！
