【美丽的温哥华岛 vi_weekly 林洛报道】
今年BC省的房屋估价已出炉，相信不少温哥华岛的居民已看到，自己拥有的物业与去年相比，大约上涨 10% 至 20%。
BC Assessment已将今年的评估通知发送给温岛约 38.4万名业主。温哥华岛副评估员Jodie MacLennan表示，“虽然当前的房地产市场一直呈下行趋势，但重要的是要考虑到 2023 年的评估是基于您的房屋在 2022 年 7 月 1 日的销售价格，当时市场表现较高。”
图源：CTV
据CTV报道，在大维多利亚地区，独立屋平均评估值在Colwood 和Highlands增幅最大。
在Colwood，独立屋的典型评估价值上涨了 16%，从 2021 年 7 月的约 88.1万元（加币，下同）增至 2022 年 7 月的 102万元。
根据 BC Assessments 的数据，在Highlands，平均评估价值也上涨了 16%，从 114.6万元增加到 1,32.6万元。
在维多利亚，独立屋的评估价值上涨了 8%，从去年的 107.2万元上升到今年评估的平均 115.7万元。
在温哥华岛的其他地方，Lake Cowichan、Ucluelet 和 Tofino 的独立屋平均估价显着增加。
在Ucluelet ，平均评估价值上涨了 21%，从 70.4万元增加到 85万元，而知名赏鲸旅游地Tofino的平均估价增加了 20%，独立屋从去年的 134.7万元增加到 161.6万元。
温岛北部出现了更极端的波动，独立屋有的估值飙升，也有估值下降的。例如，在 Sayward，平均估价上涨了 28%，从 30.8万元上涨至 39.3万元；而在 Zeballos，独立屋的平均估价从去年的 12.3万元下降到今年的 10.8万元，下降了 12%。
图源：BC Assessment
在 View Royal，公寓的平均估值上涨了 20%，从去年评估的 55.1万元增加到今年的 66.3万元，是该地区涨幅最大的地区。
根据 BC Assessment 的数据，萨尼奇和那乃磨的公寓平均估值今年也上涨了 18%。
在维多利亚，公寓的平均评估价值上涨了 13%，从 51.6万元增至 58.2万元。
图源：BC Assessment
如果你对自己的物业估值有意见的话，都应尽快联系 BC Assessment，投诉必须在 1 月 31 日之前提交。
去年一整年BC省民都在通胀（和加息）的压力下苦苦求生。新的2023年，有些食品可能稍稍便宜，但基本上，食品成本会继续上涨。
图源：CTV
据CTV报道，尽管去年秋季总体通胀率较低且汽油价格处于正常水平，但需要相当长的时间才能反映到杂货上，也就是说，新年伊始，食品价格会继续上涨。达尔豪斯大学农业食品分析实验室主任 Sylvain Charlebois 认为，最快要到春天，才会有可能看到杂货价格的下降。
图源：CTV
另外，去年电费降低约 1.4% 后，BC Hydro 将在 4 月 1 日将电费提高 2%，Fortis BC（负责BC省南部内陆地区电力供应） 的电费也将上涨 4%。
BC Ferries 预计将从 4 月 1 日开始加价。
不过，也有些收费不会增加，例如送餐费设定了上限，房屋租金涨幅一年不得超过 2%；即使房东要涨房租，也必须提前三个月通知租户。
省长 尹大卫（David Eby） 宣布，ICBC 将请求 BC 公用事业委员会（BC Utilities Commission ）批准冻结未来两年的汽车保险费率。
去年有更多家庭开始享受政府承诺已久的日托服务，今年将有更多家庭获得托儿服务，每个孩子每月可为家庭节省数百元。
加拿大央行是否会再次提高其主要贷款利率，还是将其维持在去年七次加息后的 4.25%，目前，还不确定。
BC省一向是地震最频繁之地，而其中，尤以温岛最是首当其冲。
图源：Times Colonist
据Times Colonist报道，去年BC省总共发生约2500次地震（平均每天7次），其中大部分在温哥华岛和海达瓜伊西海岸（Haida Gwaii）附近的海域。
放眼全加拿大，去年规模第二大地震就在温哥华岛西北海岸附近， 5.3 级地震。
加拿大地质调查局地震学部门负责人John Cassidy表示：将 5.5 级或 6 级地震视为一年中最大的地震并不罕见，BC省去年发生的五次最大地震都在 5.0 至 5.5 级之间。5.5 级以下的地震很少造成破坏。
现代BC省最大的地震是 1949 年 8 月 22 日发生在海达瓜伊的 8.0 级地震。
防震最好的准备当然是让建筑物保有最可靠的抗震保护措施；但个人也要随时做好防震的准备，John Cassidy举例说，让手电筒或头灯放在断电后，容易拿到的地方，以及练习掩护等等，在紧急情况下可能会大不相同。
他说：“如果你所处的建筑物有很好的防震结构，同时你也做好了应对大地震的准备，就不用太担心大地震何时会来了。”
去年（2022） 11 月 24 日，维多利亚发生两起女性腿上被拨不明液体的事件，之后，市中心发生了更多类似事件，弄得女性人心惶惶。
12 月 29 日，一名男子（估计是与11月24日事件同一个男子）在 Government Street 1100 路段向一群妇女喷洒不明液体后，液体损坏了他们的尼龙衣，并在皮肤上造成灼烧感。
警方再次出调查后，终于次日（12月30日）逮捕了一名疑犯。
调查仍在进行中，调查人员认为可能还有更多的受害者或证人，并希望与目击或可能经历过类似遭遇的任何人交谈。
如果您有任何信息，请致电 (250) 995-7654 （分机 1） 联系 维多利亚警方。
信源：CTV、Times Colonist、Victoria Buzz、Victoria Now
