近期，随着加拿大利率上涨，对很多贷款家庭影响都很大！为此，加拿大央行(Bank of Canada)高级副行长Carolyn Rogers指出，近期签定浮动利率抵押贷款的购房者在适应利率上升的过程中，会感受到更多痛苦。
在疫情期间，加拿大人急于利用低利率，导致房地产活动激增。现在，随着利率回升，近期以浮动利率抵押贷款购房的借款人看到他们的借贷成本上升了。
央银的新研究发现，浮动利率贷款目前占未偿还抵押贷款债务总额的约三分之一，高于2019年底的约五分之一。
四分之三的浮动利率抵押贷款是固定还款额。但是，当利率上升时，还款额中更多部分用于支付利息而不是本金。如果每月的利息支出超过了每月的贷款支付额，借款人就达到了“触发利率”，这时他们可能需要增加每月的支付额。央行估计，达到触发利率的加拿大房贷比例为13%。
自从央行基准利率从0.25%调至3.75%，也减缓了房地产的市场活动，压低了房价，从而也导致抵押贷款成本的不断上升。
随后，Rogers高级副行长表示：目前，加拿大存在高房价和高债务负担，利率上升也影响金融稳定，不过，央行预计整个金融体系能承受这段时期的压力，也要感谢抵押贷款测试等保障措施，保证了加拿大人在利率上升的情况下能继续支付的起他们的住房。
CIBC借过房贷的可以申请索赔领钱
最近，CIBC银行火了！如果大家以前使用过或者正在使用CIBC银行的房屋抵押贷款，那就有机会申请百元赔偿哦！
11月21日，CIBC发布了关于集中诉讼的和解通知，涉及金额达到了$750万！
本起诉讼是在2011年由安省的Robert Christopher Jordan和BC省的Erin Sherry提起，旨在计算除魁省以外的加拿大各地签订的抵押贷款的某些预付款费用。根据法庭文件，除了CIBC，这也适用于通过 Firstline Mortgages 和 President’s Choice Financial 等相关权利提供的抵押贷款。
本次赔偿，适用于2005年起预付部分或全部抵押贷款时，按利差计算的提前还款费用（不仅仅是3个月的利息）的抵押人。每个索赔人可以获得大约 $224 的预计赔偿，具体会按照自己支付的金额，判定索赔数。
如果符合标准的话，只需要在2023年5月21日之间像CIBC提交索赔即可，如果超过截止日期，可能会被取消哦！
具体可访问CIBC 预付抵押贷款索偿页面：
https://www.cibcprepaidmortgagesettlement.com/case-documents.aspx
