据路透社报道说，加拿大4月份的房价增长再次加速，年度价格涨幅打破了去年创造的记录。
Teranet-National Bank房价指数追踪了加拿大主要市场单户住宅的转售情况，4月份上涨了2.7%，高于3月份的2.1%的涨幅。该数据没有经过季节性调整。
报告称，最近的价格飙升可能归因于转售市场的强劲需求，这对卖家有利。加拿大央行最近加息，以及预计今年还将出现的其他几次加息，也可能是促使买家快速进入市场的原因。
报告写道：“还有理由认为，借款人试图近期锁定较低利率，以期避免更高的贷款利率。房价的普遍上涨为这一论点提供了一些佐证，所有11个市场的房价都连续一个月上涨。虽然当前的这一波上涨可能会减弱，因为买家越来越受到紧缩货币政策的压力，但由于移民局计划在2022年里接受432,000位新移民，应考虑房价软着陆。渥太华决定允许可能“无限”数量的乌克兰难民，这一数字也可能大大增加。总而言之，虽然我们确实认为2022年住房市场可能会失去一些动力，但上述因素可能会保持需求的持续性。”
按年计算，房价上涨了18.8%，打破了2021年8月创下的18.4%的前纪录，上个月也是如此。所有11个主要市场的价格都同比上涨，新省的哈利法克斯和安省的汉密尔顿的涨幅最大。
按月计算，11个主要市场中有10个公布了涨幅，由哈利法克斯和渥太华-加蒂诺地区领衔。阿省埃德蒙顿的房价逆势而降，本月下降了0.7%。
