安省抢房最狠城市排名榜已经公布，令人惊讶的是，多伦多并没有上榜10大榜单。
地产网Zoocasa本周发布的一份新报告，计算了 9 月份安省29个城市房屋的平均成交价与平均叫卖价之间的百分比差异。
根据该报告，计算显示标价和最终售价之间的最大差异发生在平均房价低于 100万加元的房地产市场，其中差异最多的是首都渥太华。
在过去的9月份，渥太华平均挂牌叫卖的价格为523,842加元，最后成交的平均房价为669,874加元，房价被买家抢高27.88%。
多伦多东面杜林区的4个城市均跻身抢房最狠的10强榜单，其中：
- Whitby排在第二位，平均抢高16.42%；
- 奥沙华排在第四位，抢高14%；
- Ajax排在第五位，抢高13%；
- 皮克林排在第8位，抢高3%。
29个城市中，有13个城市在9月份的平均成交价高于叫卖价。
约克区的新市、Aurora均上榜。
下面看看其余16个成交价低于叫卖价的城市排名：
华人聚居的多个地区均已经出现抢房疲态，其中：
- 万锦：平均挂牌叫卖135万，平均成交134万，总排名16位。
- 列治文山：9月份平均成交144万，低于叫卖加5%，排在20名
- 多伦多：9月份平均成交110万，低于叫卖加7%，排在23名
多伦多长期以来一直是加拿大最昂贵的房地产市场之一，在住房负担能力方面仅次于温哥华，从历史上看，安省最热门的价格增长主要集中在多伦多市。
但是，一场大流行似乎改变了这一现实。
根据加拿大房地产协会的数据，在大流行期间，安省大大小小的房地产市场都经历了前所未有的价格上涨，安省今年9月份的基准房价比去年上涨了 19.7%。这部分是由于买家对更大居住空间的渴望，并且希望远离大都市中心以及超低的借贷成本。
然而，真正让房价炙热的是房源持续供应不足。几乎每个主要市场的待售房屋数量每月都在逐渐下降，这限制了销售，并在全省造成了卖家紧张的市场状况。
报告还公布“成交与新上市比率” (SNLR) 来检查每个市场的竞争水平，这是通过将一个月内的销售数量除以新上市数量来计算的，一般来说，范围在 40 – 60% 之间表示市场平衡，高于60%代表卖家市场，低于40%代表买家市场。
根据上表倒数第二列的SNLR数据显示，全安29个城市中，有27个城市均高于60%。
其中有四个城市高于80%，最高的是Ajax，SNLR高达87%，房子出售率非常高；第二是宾顿市，85%；Burlington 84%；伦敦82%；
华人聚居的万锦市的成交与新上市比率为74%，显示潜在卖家同样非常多；列治文山在62%，略高于卖家市场的门槛值。
全安省只有两个城市低于60%，多伦多和Aurora的“成交与新上市比率” 均为56%，属于买卖平衡的房地产市场。
