事实上，雪对房屋的破坏，不只是屋顶，还有很多方面，结了冰的水管会爆裂、车道如果原本有裂缝，会因雪而扩大……
如何在下雪天之前，做好房屋的保养，非常重要。好房网综合各网站和专家的意见，为读者整理出几个重点，请好好收藏。
□雪季之前
■屋外
图源：Pixabay
一，将夏季的工具收拾妥当。
如果家里剪草机是燃油的，最好把油耗光再存放起来。清洗摆在后阳台的椅子和桌子，然后储存在干燥的地方；仅仅盖住放在室外的空调是不够的，最好在空调上方几块垫片，然后压上一块胶合板，以防空调与雪水直接接触，同时要留出一定的空隙，以防空调与胶合板接触的地方被腐蚀。
二，及时清理前后院落叶，特别注意修剪多馀树枝，当雪堆积在树枝上，有可能会发生断枝，甚至伤到人，所以要提前清理。
此外，秋天留下的落叶如果不及早清理，会妨碍草的生长，也会助长青苔和野草滋生。建议在入冬前应再剪一次草，最好比平时的短，愈接近地面愈好。
三，地下排水也要清理疏通。地下排水经过一年的时间很可能被堵塞，如果冬节排水不畅，会因冰冻而无法排出废水。
此外，把室外水管里的水放空，同时把阀门拧死，防止在水管内还有水，同时最好用塑胶袋加保温棉把室外水管包裹住，否则的话在冬季零下的环境下，水管会被冻裂。
四，看看你家车库前的车道，有没有裂缝和不平整；如果有的话，千万小心。
因为冬季下雪，过一夜结了冰之后，会凝固融化，然后加剧裂缝的程度，再经过车辆的碾压最终形成大坑。
入冬前修理车道，也会避免行人摔倒，如果有人在你家门前或车道滑倒受伤，对方是可以控告你的，不可轻视。
■屋内
相对屋外的雪季前准备工作，屋内比较简单，主要还是取暖用的锅炉，和漏水检查。
一，提前检查锅炉，试运行一次，如果有问题及时修复，否则严寒来临时暖气停一天都受不了。建议每年请技术工人在入冬前检查锅炉；同时记得每个月更换过锅炉内的过滤片。
图源：Unsplash
如果是壁炉，就简单看看能否顺利开关即可。
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二，建议检查地下室是否有漏或渗水；检查室内和户外的灯具、电线、插头和插座；在壁炉及相关设备使用前，请相关人员（从室内）检查清理烟囱。
■屋顶
任何的维修概念，都要把屋顶单独拿出来看，因为，它能帮你遮风挡雨，重要性甚至超过屋外的一般保养。
特别是下雪天。雪花哗哗啦啦下来，总是先落在屋顶上，一般而言，湿雪比干雪重约6倍。如果是大雪不停，就会不断叠积在屋顶上，形成一定的重量，对屋顶形成压力。压力一大，后果就不堪设想。
可想而知，屋顶是雪季房屋保养的重中之重。
图源：Charger Roofing
在入冬前，先检查屋顶是否需要修理，比如说裂缝、脱落、卷曲、塌陷、积水。检查烟囱或通风管底部的防雨板是否平整。屋顶的水槽、下水管口、出水通道都要清理并保持畅通，否则冬天的雨雪会引起堵塞，当结冰的时候很可能发生破裂。松动的瓦片或者支架要稳定，否则在大风来临的时候引起脱落。
□下雪时，注意屋顶冰坝（Ice Dams）
如果下雪前，屋里屋外和屋顶的保养都做到位了，下雪时，什么都做不了，但下雪后，还是要注意屋顶。因为，另一个对房屋有可能造成严重影响的是冰坝，这会在下雪后产生。
图源：Heritage Commercial Roofing
所谓冰坝，就是屋顶上积雪融化成的雪水，流到屋檐附近时，如果水没有及时排走，就会在屋檐附近被冻成冰。反过来，这些冰会阻挡更多的雪水排走，这就造成冰越聚越多，从而形成了一道由冰做成的坝，我们称为冰坝。
图源：Ice Dam Guys
冰不但重，冰冻时也会膨胀，这会将屋顶的木瓦移位，从而导致裂缝并可能导致水从屋顶渗透入内。
图源：陈博士验房
冰坝的形成，往往会在屋檐附近形成冰柱。但冰柱不是冰坝吗。冰柱的形成，也可能是雨水槽和雨水管上冻造成的。雪水进入雨水槽后，没有及时流走，从而冻在了水槽里，而且越聚越多，最终水漫金山，就从雨水槽里溢出，在寒冷的作用下形成了冰柱。
一，观察
你可以通过从外面观察和检查您的屋顶，如果屋檐下有大量悬挂的冰柱，可能已有冰坝，要尽快解决。您还可以从内部墙壁和天花板上检查有否出现裂缝，鼓起和翘起，甚至听到不寻常的开裂和吱吱声。
二，清理
图源：Cozy Winters
首先，最简单是去除多馀的积雪，最安全的方法是用屋顶耙（Roof rakes）。这种工具通常带有一个长的可伸缩手柄。
站在地面上或者小心地同梯子爬上屋顶，用耙子把雪铲下来，一次一个长条。确保将自己定位在远离积雪落下的地点，保持安全距离，小心落下的积雪的可能会把你压伤。
重要的是不要过分用力或用耙子挖得太深，以防损坏屋顶瓦片。你不用试图去清除所有的积雪，只不过是摆脱多馀的积雪重量从而摆脱屋顶损坏的风险，留下10或15厘米的积雪是可以接受的。
在攀上屋顶之前，请确保您的梯子已牢固地放在平地上，并且确保每个梯级没有雪和冰块。一旦你攀上屋顶，你应该使用一个安全吊带连接到一个安全稳固的的地方，如烟囱，以防止自己坠落。
记住，如果你的房屋是多层，可能需要爬很高去铲雪，最好还是留给专业人员处理，避免安全意外发生。
责任编辑：郭星
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