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加拿大超多房子处于危险地区,但屋主完全不知情…

2021-10-06 |作者: | 来源:渥太华CFC

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相信喜欢看新闻的人都记得,渥太华和加蒂诺地区曾发生过几次非常严重的洪水灾害,导致无数居民房子被毁,无家可归。
其实这些自然灾害,在买房之前是可以获知并采取措施的,但很多人都不知道。
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据CBC周一报道,加拿大气候选择研究所(Canada Institute For Climate Choices)的一份新报告称,随着房屋市场的火热,加拿大很多屋主不知不觉中,在洪水、野火和其他自然灾害高风险地区购买和建设房子,这可能导致居民每年数十亿元的损失

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研究发现,在最严重的情景下,到2100年:

  • 2050年洪水对建筑物的破坏将增加5倍,到2100年将增加10倍,达到每年136亿元。

  • 由于气温和降雨造成的公路和铁路损失可能会增加到每年128亿元。

  • 电力传输和配电基础设施的损失可能会增加两倍,达到每年41亿元。

根据这个由联邦政府资助的智库上周发布的报告,投资房屋的时候,了解自然风险并做出适应措施(如减少排放),可以大幅削减灾害成本,但几乎没有多少买家掌握这些必要的信息。

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“居民对自然风险的理解相当少,而且全国各地的对这些信息的公开宣传做法也非常糟糕。”CICC研究所Dylan Clark说。

他说,加拿大几乎没有关于洪水、野火或永久冻土融化自然风险的公开信息,更别提让屋主考虑如何适应自然风险了。

“大多数决策者、投资者和消费者可以轻易获得的信息,并没有提供足够的信息来做出明智的决定——这是适应自然风险的一个关键障碍。”

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例如,各地自然保护部门的公开政府数据通常只显示,由于河流和海岸而存在洪水风险的地区。

但事实上,这份报道的研究人员从私人公司JBA Risk Management那里获得了的收费数据显示,加拿大有32.5万栋建筑面临洪灾的风险,另有62.5万栋建筑因河流决堤而面临洪水风险,这些建筑的屋主“完全不知情”。

CICC研究所提供的下方地图显示,渥太华-加蒂诺地区的洪水风险很大,每100年就会发生一次。但是当地卫生部分只公开了图中红色的河流洪水风险区数据,而从JBA购买的数据则增加显示出了黄色部分的降雨洪水风险区。

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但是,无论是环境部还是JBA的数据,都没有足够的细节来识别处于危险中的每一个房子。

报告建议称,加拿大政府和监管机构应要求开发商和建造商,向建筑的购买者公开这些气候风险信息,政府应该完善并公开这些信息。

近年来,一些联邦资金被分配用于洪水测绘,但保险业抱怨进展太慢。

与此同时,其他研究人员发现,部分省份在洪水测绘、应急计划和关键基础设施保护方面的行动也不够快,无法适应气候变化。

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最后,CICC研究所这份报告建议政府采取措施,使加拿大的建筑和其他基础设施适应不断变化的气候,减少对人们生命和财产的破坏。这些措施包括:

  • 购买全国洪水风险最高的1%地区10%的房屋(约7500处房产),总成本为19亿元,但每年有可能节省2亿元。

  • 为了减少沿海洪水,修建海堤,抬高处于危险中的建筑物,并支撑侵蚀的海滩。

  • 改变沥青中使用的材料,以承受更高的温度,并增加基层深度,以抵御更大的降雨。

  • 在铁轨上安装温度传感器,并根据温度调整列车速度。

  • 将输电和配电部件更换为更具弹性的版本。

当然,所有措施都是基于知道哪些地区属于风险地区的情况下。

(CFC记者晓德编译)

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