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中国地产大佬们的一无所有

2021-09-12 |作者: | 来源:政事堂2019

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九月上旬,中国地产大佬们开启了集体的水逆…..

“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有。”

四年前还斥巨资入股贾跃亭的许家印,绝想不到五年后自己竟像一个夹着皮包的P2P老板那样,拍胸脯保证大家购买的理财产品一定会兑付。

9月8日,恒大财富“擅自做主”暂停了部分兑付,很快就引爆了市场的恐慌,随着次日一纸延期兑付的方案流传,刚刚企稳的恒大股价掉头向下重挫4%,金融机构纷纷哼着黄世仁的腔调上门讨债。

逼得许家印不得不在9月10日大张旗鼓的搞了大会,其拍胸脯坚决兑付的样子,颇有点当年贾跃亭的神韵。

而同一天的晚上,当年跟许家印一起买竞卖万科的姚振华,终于也捂不住盖子了。

其麾下最重要的融资平台“钜盛华”发布公告,华融提起诉讼,要求加速偿还42亿的借款,并显示出宝能对民生信托21亿的借款也已违约。

而前一天的9月9日,浙商银行原副行长张长弓被滞留,当年宝能在“宝万之争”的130亿元融资方案,就是这位大佬一手设计操盘的。

加上早已烟消云散的安邦,当年万科争夺战,局中的“野蛮人”没有一个得了好的,甚至还不如“下周回国”的贾跃亭惬意。

正所谓“万万没想到”,继万科的野蛮人们都栽了之后,同期分食万达的富力和融创,如今也都步履维艰。

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先是本月穆迪下调了富力的评级与展望,让踩中三道红线的富力遭遇股债双杀,再加上那肯定还不起的债务,吃了王健林70多家酒店之后,富力一只脚已经踏进了鬼门关。

然后9月10日,万达宣布,由于疫情及融创的战略调整,融创将终止与万达的21家酒店管理协议。

政事堂推测,“离婚”后的融创大概率接下来会跟华住合作,让这个连锁酒店品牌替换万达,再寻求分割出售这些包袱,“整存零取”以换取宝贵的现金。

届时,不仅账做起来方便,也不会造成什么影响。

回顾当年,如果孙宏斌没有在最后时刻反悔,全接了王健林的九十多家酒店,那么现在孙总怕不是跟恒大和富力一起躺进ICU当病友,就得学断臂求生的王健林高歌一曲“一无所有”。

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而有趣的是,之前王健林把酒店卖给融创和富力时,惊呼这是贱卖的潘石屹,如今把自家的资产打骨折,也出现了卖不出去的局面。

还是9月10日,SOHO中国发布公告,黑石集团与高盛放弃收购要约。

黑石与高盛的游说能力有多强,就不用多说了,他俩都没能搞定市场总局的反垄断调查,这意味着,以后也不会有人有能力可以全盘接手潘石屹的资产包,甚至稍微聪明的人也不会再去问价。

至此,这些黄金地段的写字间变成了烫手的山芋,潘石屹最终的套路,大概就要学孙宏斌的酒店,想办法找个中间商,然后慢慢的分割出售。

而且,为了账务处置方便,SOHO中国大概率还要退市和私有化。

时来天地皆同力,运去英雄不自由,这些中国房地产的民营大佬们,最终都是要退出历史舞台,交出接力棒后高歌一曲“一无所有”。

最大的区别,仅在于能否说出那四个字,“下周回国”。

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