提到温哥华最贵的公寓，大家能想到Downtown的海景Penthouse，动辄2000、3000万加币。再贵的？基本就不存在了。
（图源：Bloomberg）
那么，全球在售的最贵公寓呢？近期上市的一套让所有人咋舌：标价1.69亿美元！折合成加币是“丧心病狂”的2.12亿加元、换算成人民币更是超过10亿元。这几乎可以买6~7套温哥华顶级Penthouse。
可能你已经猜到了这套公寓在哪：美国纽约的曼哈顿。1.69亿的顶层公寓，位于全球著名的公寓楼 —— 曼哈顿公园大道432号。先来介绍一下这栋公寓为何出名吧：
（图源：Bloomberg）
432 Park Avenue位于纽约曼哈顿核心地段，可以俯瞰整个中央公园，它的高度是425.5米，不仅是全球最高的住宅公寓，甚至还是美国第三高的摩天大楼。
所以，住在顶层意味着什么就不言而喻了，拥有全世界公寓楼最好的观景体验、以及住在全球金融中心。但问题是，再贵，能贵到1.7亿美元？
5年时间，挂牌价格上涨了一倍
这套位于曼哈顿大道432号的第96层公寓，在2016年的时候挂牌价是8770万美元，被一位富豪买家购入，而5年后，挂牌价格就翻了一倍。
（图源：Bloomberg）
虽然这5年美国房价也有小幅度上涨，但绝对不是差别如此之大。这位富豪给出的解释是：我连家具和家里的艺术品一起出售，很多艺术品、家具都是价值连城的。
（图源：Bloomberg）
据地产经纪Ryan Serhant介绍：“房主除了在家中陈列了价值不菲的艺术品外，家具也是顶配，比如Fendi、宾利家具、还有定制的限量爱马仕家具。”至于哪位富豪会接手，只能慢慢等待了。
内部配置不亚于任何一套豪华独立屋
1.69亿的公寓，够大吗？内部配置多吗？它的面积是8255尺，约等于767平方米，已经超过了很多豪华独立屋的面积。
（图源：Forbes）
这套公寓拥有6个卧室、7个盥洗室，内部配置同样不亚于任何一套豪华独立屋：恒温酒窖、图书馆、私人宴会厅、电影放映厅等等。不过，曼哈顿公园大道432号公寓基本上都是打折出售，平均折扣10%。
（图源：Bloomberg）
而且，这栋公寓可能有一些特殊的加成，让它的尺价遥遥领先于其他豪华公寓。很多经纪认为，大富豪买家会溢价去买这套顶尖豪宅，因为这是身份的象征。
早在2008年，曼哈顿就有1亿元的天价公寓
尽管曼哈顿大道432号的这套1.69亿美元的公寓刷出了标价新高，但如果考虑通胀、货币贬值等因素，真正的曼哈顿公寓之王可能是著名的One 57公寓：
（图源：Forbes）
早在2008年，One 57公寓90层的两套Penthouse就以1.15亿美元出售 —— 如果放到现在，至少相当于2亿以上。
相比于本文介绍的Penthouse，One57的Penthouse在一个配置上更加亮眼：有室内泳池，而且挑高竟然有20多米。在顶层公寓有标准尺寸的室内泳池，这也太奢华了吧？
（图源：Forbes）
此外，One57的Penthouse还有水族馆、保龄球厅、Spa馆等等，娱乐种类更多。在顶尖豪华公寓界，真可谓是山外有山楼外有楼啊。
温哥华在售公寓，目前最贵的是哪套？
通过搜索可见，目前整个大温最贵的在售公寓，是位于Coal Harbour高豪港的一栋Penthouse，价格2200万加元，折合人民币大约是1.14亿元。
（图源：Vancouversun）
这套Penthouse房龄15年，在Penthouse里已经算比较老的了，之所以昂贵，主要还是因为无敌景观和尺价：面朝北岸山脉和海湾，面积达到了5100尺。
唯一美中不足的是，这套Penthouse的楼层不高，只有22层，因此视野和96层的纽约曼哈顿Penthouse难以相提并论。它总共有3个卧室、5个盥洗室，也不算是给大家庭使用的。
（图源：Vancouversun）
虽然建于2006年，但内部的装修档次以现在标准来看还是比较豪华的，全屋配备B&O音响系统、米勒家电等等，大楼内还有25米的游泳池、健身房，屋主显然也能享受7天24小时的礼宾服务。
除此以外，温哥华还有多栋超过1000万的在售公寓，基本上都位于Downtown，且绝大部分是Penthouse。老生常谈的问题：都花1000万了，还买公寓，为什么不买别墅啊？
（图源：Vancouversun）
房型没有高低贵贱之分，每个人都自己的选择。况且，你怎么知道买1000万公寓的人，是否已经拥有一套1000万，甚至2000、3000万的别墅了呢？
