加拿大各地住房首付PK：温哥华榜首, 温尼伯垫底-加拿大乐活网

不管在哪里定居，住房都可以算的上是头等大事，温尼伯一直以生活成本低著称，吸引了不少人在这里驻足。根据曼尼托巴房产协会（MREA）的报告:刚刚过去的2020年，温尼伯的房产市场成交量破纪录，2021年1月，这个势头也依旧延续了下来，同比增长达到28%。

对于房市强劲的交易量，MREA的总裁认为可能疫情期间，无论是工作还是娱乐，大家大部分时间都在家里度过的原因。

不难看出大家买房的热情是出奇的高，那么在温尼伯买房，首付需要工作多少年才能付得起呢？

最近，加拿大国家银行（NBC）的一项报告揭示了加拿大各地买房首付的差距：假设买家可以把他们收入的10%存下来，去付房子6%的首付，需要各位存多久才能付的起首付？

调查显示，温尼伯的买家，只需要27.3个月的时间，也就是两年出头的时间，就能把首付攒下。

基于温尼伯居民的收入，和房子价格的基准:温尼伯家庭收入的中位数— $74,000 /年，一套普通公寓的价格是$229,422，负担一个房子大概要占用家庭税前年收入的15%。

如果是平均价格为 $341,616的独立屋，则需要占用税前收入的22.2%。加拿大其他的地方，比方说多伦多和维多利亚，则需要打工人肝100个月，也就是8年多才能攒出首付。

而温哥华，这个很多人都想去定居，但却被高昂的生活成本劝退的地方，则位居榜首，居民需要辛辛苦苦肝333个月才能负的起首付，

工作27年，才能付得起首付。年轻人奋斗奋斗，晚年的时候就可以去温哥华还房贷了。

综合而言，加拿大的平均水平是60个月，一般而言，存5年的钱就能在加拿大付首付了。

每月支付贷款方面，需要占用温哥华买家年收入的82%，多伦多居民年收入的59.1，加拿大平均水平为年收入的50.1%，均远超于温尼伯。

对于房屋销售量的上涨，MREA表示，未来房价可能会上涨。与此同时，NBC报告也预测，由于目前的低利率和疫苗推出的影响，未来房价会上涨。而且，由于房价上涨导致首付和贷款的增加，居民的房屋负担也会随之增加。

NBC报告的研究作者Kyle Dahms 和 Camille Baillargeon在报告内总结：“全国范围内，攒够最低首付的钱，没有比现在更糟糕的时期了。”

综合而言，在温尼伯活下来确实轻松很多，那么，凭借自己的工资，你能够在温尼伯负担房子的首付和贷款吗？

0 0 投票

Article Rating

声明：转载此文是出于传递更多信息之目的，并非代表本站支持其观点。若有文字、图片及视频等素材来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。