上周,加拿大政府公布了几个数字:
1、2019-2020财年,加拿大联邦政府债务余额为6854亿加元。
2、2020-2021财年,加拿大联邦政府预测新增赤字3816亿加元。
3、2019-2020财年,加拿大联邦政府债务占GDP比重高达31.3%,而到2023-24财年,这个比例将达到创历史纪录的57%。
黄三水看到这个数字的时候有一种窒息感,因为加拿大政府的财政年度与自然年不同,是每年的5月为起始点,按照政府公告的口径,到2021年5月结算的时候,加拿大政府将负担超过1万亿加元的债务。
加元又不是美元,欠这么多钱拿命来还吗?
加拿大媒体和民众对这个数字也深感震惊,纷纷猜想滥发福利会不会导致国家破产。
但加拿大财政部却告诉大家,不要担心!
因为加拿大基准利率已经低到尘埃里,所以加拿大联邦政府在大举负债的情况下偿还的利息却比去年降低了30亿加元。
换句话说,这么便宜的钱不借白不借。
对一国政府来讲,通常有两个非常重要的经济工具,一是货币政策,一是财政政策。
所谓货币政策简单来说就是印钱。
所谓财政政策简单来说就是借钱。
两者都能导致适度通胀,但一个是通过基础货币发行提高广义货币总量,一个是通过增加货币的流动性达到刺激经济的作用。
前者对普通民众的影响更隐秘,但不易管控。
后者对普通民众的刺激更直接,却更容易被监督。
而加拿大政府选择主要以负债的形式而非印刷基础货币的形式刺激经济,很重要的原因就是利率太低了,借钱比印钱更划算。
黄三水说,齐家正如治国,在低利率的时候尽可能多的负债就是赚到,而普通人最有可能从银行获得贷款的途径就是买房。所以买房有时候是一种财务手段而非目的。
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地产投资人钱满山表示,普通家庭和政府还是不一样的,因为普通人没有货币手段只有财政手段。
加拿大政府在应对疫情带来的经济衰退时,首先发行了3500亿基础货币,而在2020年之前的100多年里,加拿大发行的基础货币总量也只有1200亿。这就是所谓的积极货币政策。
通过央行发行基础货币,然后经商业银行的手分发给社会各个经济领域。周转的越快救助经济的效果越好。但在经济前景不明朗的时候,很多企业个人是不敢借钱的。
所以央行同时降低基准利率,这么做的首要目的不是帮助普通人买房抢资产,而是保证财政部能借到便宜的钱,然后由财政部通过发债来强行提高央行新发基础货币的流转速度。
但客观上,低利率也帮助了所有需要资金的人和企业、所以能搭便车借钱的就赚到了,无论你拿钱买房还是买股票。而那些把钱存在银行的人最倒霉,只能眼睁睁看着资产缩水。
要知道,普通人在面对经济衰退时没有货币手段可用,因为总不能家家户户都自己印钱,所以积极的财政选择是没有选择的选择。不借钱只有一个理由那就是没资格借钱,只要能借到钱,管它借多借少,先借了再说,而借钱最容易的理由就是买房。
黄三水说房产投资和证券类投资都可以加杠杆,但对风险偏好比较保守的人来说房产显然更靠谱,除非极端情况,否则房产总不会归零,但证券类投资就算在大牛市都有赔到血本无归的可能。
现在加拿大联邦政府经给大家做了非常好的示范,那就是借钱、再借钱、拼命借钱,因为超低利率的时间窗口非常短暂。一但疫情结束经济衰退转为经济增长,央行又要开始缩减资产负债表也就是收回流通中的基础货币。
这时候资产价格已经完成一轮上涨,使用杠杆抢购房产的人可以套现离场,在杠杆加持下这笔收入一定远超同期劳动所得。而刚需买家则可以利用低利率获得更多资金,买到更心仪的房子。
所以无论刚需还是投资客,抓住时机很重要。
加拿大央行已经明确表示,救火的时候没有人会嫌水多!
羊毛出在羊身上,新冠疫情下的货币政策和财政政策并不会增加羊毛总量,但可以改变羊毛的分配比例。