加拿大联邦政府将在未来三年大幅度提高新移民数量，并探索为来加临时外国工人、寻求庇护者和国际留学生提供公民身份的途径。
据《环球邮报》（The Globe and Mail）10月30日报道，为弥补疫情造成的严重移民短缺，加拿大将在2021年吸纳401,000名永久居民，并把2022年和2023年的目标分别定为411,000和421,000人。
（图自《环球邮报》）
这一媒体10月30日披露的最新计划显示，未来三年加拿大在原有移民计划的基础上每年足足增加了5万永久居民的配额。相比之下，加拿大2020年吸纳341,000名永久居民的“愿景”不免显得相形见绌。
更何况受疫情影响，今年联邦政府想在未来两个月达成这34万人的目标无异于痴人说梦。
此外，据CIC News报道，魁北克省还将在2021年引入大约44,500至47,500名新移民。这一目标较2020年略有提高，但乐观估计，魁北克今年的新移民最多也只有30,500人。
（图自CIC News）
为了弥补这一缺口，《环球邮报》称，政府将努力向目前在加拿大的一些临时外国工人授予永久居民身份。同时，加拿大高校的国际学生、来加寻求庇护者以及那些不定期越过美加边境、找到工作并与社区建立联系的人，都将可能有资格申请永久居民。
“这是一个千载难逢的机会来检验加拿大境内已有的人才，”加拿大移民部部长Marco Mendicino在接受采访时说，“这些工人、学生、寻求庇护者已经用不同的的方式在各自的领域作出了卓越的经济贡献”。
Mendicino部长表示，新的移民计划旨在“承认这些做出贡献的人才，并通过扩大永久居留的机会鼓励他们留在加拿大境内”。据悉，加拿大移民部发布的最新计划是基于2021年国际旅行能恢复正常的假设，且Mendicino部长暂时没有透露何时宣布永久居民身份变更的细节。
即便加拿大的移民政策一直以来是世界上最开放的，新披露的移民目标也依旧非常激进。自由党政客一直都在讨论将每年新移民的数量定在加拿大总人口的1%。根据加拿大统计局的最新数据，该国人口目前约为3800万人。如此来看，每年的新移民人数应在38万左右。
但这个目标几乎从未实现过，而最新披露的移民计划更是力求突破这1%的界限。
（左为加拿大移民部部长Marco Mendicino 图自《环球邮报》）
《环球邮报》称，为了填补劳动力空缺，并让更多人支付加拿大的医疗保健和其他服务所需的税款，联邦政府在未来三年是拼了老命地要吸收新移民。政府将优先考虑批准取得毕业工签的国际留学生的永久居民申请，并通过新措施给那些原本没有资格申请移民的人提供获得加拿大公民身份的途径。
“我们现在有机会重新构想这些临时途径，而且在以后，这些临时途径会得到更广泛的应用，暂时还不是加拿大人的外国人，在未来‘变成’加拿大人的时间可以大大缩短”Mendicino部长说，“有了更多加拿大人，加拿大才能强大”。
加拿大首批注册移民顾问、嘉美海外移民公司总裁汤弘（Julie Tang）认为，虽然目前加拿大政府现在很大精力都放在抗“疫”这件事情上，但是移民工作却仍然在继续。10月30日公布的未来3年120万的移民配额远远超过了2017年底公布的100万移民配额，这说明加拿大的移民政策将继续保持开放，在生育率下降以及人口老化的时代，移民是加拿大发展经济的一个“大工具”，同时也是应对包括大西洋地区在内的人口减少挑战的手段。
移民数量锐减，温哥华房租下跌
据Business Intelligence For BC（BIV）消息，2020年上半年，BC省净移民（net immigration）数量罕见地出现了负值，移民人数下降3553人，比去年同期暴跌111%。
独立经济分析与咨询公司Capital Ecnomics的负责人 Stephen Brown表示，BC省移民数量的下降已经对温哥华市的房屋租赁市场产生了负面影响，温哥华市的房屋平均租金下跌近10%，是加拿大除多伦多市外租金跌得最厉害的城市。
租房公司平台PadMapper公司的调查显示，温哥华几乎所有房型的租金都已不再上涨，且两室公寓的租金跌幅最高——其租金自去年9月已下跌近15%，目前平均两室公寓的月租金约为2570加元。
（图自PadMapper）
此外，Rental.ca和Bullpen Research＆Consulting公司于10月15日发布的另一项研究发现，第三季度温哥华单户独立屋的平均租金比去年同期下降了29％，目前平均租金为2553加元，且“与2019年第三季度相比，温哥华的公寓租金在2020年第三季度下降了17％”。
对此，Goodman Commercial公司的多户住宅专家Mark Goodman分析称，疫情导致的国境线封锁逼近减少了来温哥华的新移民数量，国际留学生数量的减少也给予了该市UBC和Broadway Corridor附近的公寓租赁市场相当大的打击。
（2019年与2020年加拿大房租平均数及中位数对比 图自Rentals.ca）
此外，BC省政府宣布冻结租金上涨、不断飙升的房屋保费也给温哥华涨房租出了一个又一个难题：“不少多年的老房东干脆就不租了，或者直接卖掉了租赁多年的地产，”Goodman解释道。
但与此同时，温哥华房产目前仍不乏投资者。Goodman指出，在过去几个月中，各种房型，尤其是公寓的销量不降反升，价格也依旧保持坚挺——“某些房产现在的价格甚至比疫情前还高”
