3月18日，加拿大政府全套救市政策出台，全国的房奴可以松口气了。
1、没现金流的可以延迟还贷。
2、有资金需求的可以继续向银行抵押借贷。
3、加拿大六大银行集体表态，全力救助客户携手共渡难关。
具体来说
1、商业信贷可获得性计划(BCAP)将允许加拿大商业发展银行(BDC)和加拿大出口发展银行(EDC)提供超过100亿加元（820亿之外）的额外支持，主要针对中小企业。BDC和EDC正在与私营部门贷款机构合作，为包括石油和天然气、航空运输和旅游等行业在内的个人企业协调信贷解决方案。
2、提供500亿房贷保险支持计划，政府支持金融市场流动性。作为进一步提振金融体系和加拿大经济的措施，除了援助计划中820亿的支持，加拿大政府将推出一项有保险的抵押贷款购买计划(IMPP)。
政府将通过加拿大住房抵押贷款公司（CMHC）购买500亿加元的抵押贷款，这一行动将为银行和抵押贷款机构提供长期稳定的资金，帮助促进对加拿大消费者和企业的持续贷款，并增加加拿大抵押贷款市场的流动性。收购操作条款的细节将于本周晚些时候由CMHC提供给贷款机构。
3、加拿大央行还将利率下调至0.75%，作为一项主动措施，以应对新冠对加拿大经济造成的负面冲击，以及最近油价的大幅下跌。
据信，加拿大出台这项政策，主要是为了给银行有抵押货款保险的这一部分贷款纾困。加拿大的银行提供贷款时，为了支持工薪阶层，对于首付较低的一部分人，提供抵押货款保险。
4、加拿大住房抵押贷款公司（CMHC）和其他抵押贷款保险公司将为贷款人提供支持，帮助那些可能遇到财务困难的房主。这些包括延期付款、贷款再摊销、未付利息和其他适当费用的资本化以及特别付款。CMHC将允许付款延期立即开始生效。
5、加拿大六大银行同时宣布：房贷付款推迟最多6个月！
这六家银行是：蒙特利尔银行Bank of Montreal、加拿大帝国商业银行CIBC、道明银行TD Canada、加拿大国家银行National Bank of Canada、加拿大皇家银行 RBC Royal Bank、丰业银行 Scotiabank
与此同时，这六家银行还表示，会极尽全力帮助小商户和零售业，为客户提供灵活的解决方案，共度难关！
加拿大银行家协会主Neil Parmenter3月18日早上发推表示，六大银行可延迟房贷的措施“立即生效”。同时还将为其他信贷还款提供宽限政策，大家需要做的就是和银行洽商选择方案。
政府500亿贷款支持计划，防止了疫情对保险行业，尤其对是房货保险的冲击，这不仅让普通工薪阶层可以继续持有房屋，也实际上为房地产行业进行了托底保护，这对于刚刚起步又遭遇疫情的房地产行业，无疑是个利好消息。
这样可以保证房地产及其周边行业，这个加拿大GDP增长的最重要部分得以继续在资金较为充足的情况下发展，对于疫情后提振加拿大经济打下基础。
本文发布于： 2020-3-19 09:10
