星岛日报—加国2月份撤销 估计损失数百亿
有报道指，加国今年2月撤销联邦投资移民计划后，逾千个中国投资移民转而申请澳洲投资移民，基于性质类似，加国或在这方面损失金额数百亿。不过，有本地移民律师称不担心，指联邦今秋将公布新投资移民方案，加上魁省投资移民9月重开(详另文)，预料选择移民加国的中国富豪不在少数。
据彭博社(Bloomberg News)消息，澳洲至少30位基金经理投入新兴生意，吸引中国富豪购买投资基金再移民澳洲，威尔森(Berrick Wilson)就是其中一人，他今年已经搭飞机赴华三趟，争取当地富人以500万澳元(约504万加元)办理投资移民。
威尔森说：“中国人的兴趣与日俱增，我打算第四度前往，销售年回报率9%的商业地产基金，在上海、北京、深圳，有人已介绍矿业家、房地产发展商、农产企业家和我接触。”
据报道澳洲有多位基金经理赴华，吸引中国富豪购买投资基金以移民澳洲。图为澳洲名胜雪梨歌剧院。星报图片
60个基金公司拟大举吸纳
Baker & McKenzie律师行的资料显示，澳洲预计每年会有高达百亿元投资金额流入，近来已有逾千富人申请，全部来自中国，大多数是在加国今年2月取消联邦投资移民后涌入的申请案。在政府加快审批下，估计数量大增。有60个基金公司正计划吸纳这些投资，包括澳洲最大的银行。
报道又指出，除每年高达百亿元的投资，估计富人移民也进军澳洲高端房地产。据统计，截至去年6月止，澳洲所吸引外资高达1,357亿澳元。
不过，温哥华移民律师李克伦(Richard Kurland)周二接受《星岛日报》记者访问时就表示，他对此一点也不担心。
加国今年2月停止办理联邦投资移民后，上千个中国富豪转申请澳洲投资移民。图为抵达温哥华国际机场的旅客。资料图片
李克伦预期联邦很快在8周后公布新投资移民方案，加上魁省投资移民将于9月重开，且加国还有大批投资移民积压案件待批。他说：“尽管移民部‘一刀切’取消投资移民，但切的是那些40万元投资移民旧案，还有可供一年审批的80万元联邦投资移民旧案，以及供3年审批的魁省投资移民旧案，估计就算没有新申请案，投资移民旧案数量可审核到2018年。”
新投资方案有律师称不乐观
有关移民部指取消投资移民是因他们纳税少，又有团体指是移民部新做法旨在维护加拿大价值观，避免大温房价被移民炒高。李克伦就表示这都不是主因，他指移民部认为本国要求的投资金额太过便宜：“澳洲都要求要投资500万澳元，加拿大只需要80万加元，那当然是严重低估。”
温哥华律师钱路则表示，新投资移民方案要求投资者把资金投放到创业投资基金(Venture Capital Fund)，令他对新计划不乐观：“在可能蚀本之下，恐怕到时只有钱多的人才会办投资移民。”
钱路还认为，与澳洲和欧洲比较，中国富豪一般还是较喜欢移民加拿大，毕竟与美国接壤，自然资源丰富，治安又好，相信加国还蛮有竞争力的。
加投资移民计划 2年前“一刀切”
虽然澳洲移民当局以500澳元向中国投资移民申请人招手，其实加国的同类计划所要求金额相对极低，只是80万加元，约为澳洲的五分一，惟两年前却被渥太华“一刀切”而停掉。
根据加拿大联邦政府的投资移民计划（Canadian Immigrant Investor Program，简称CANIIP），合资格的申请人如果同意在加国投放一笔定额资金，即可获移民签证。该笔资金等同于为期五年的无息贷款，由联邦政府分配予各省用于经济建设。
这项1986年起推行的计划，是全球其中一项最受欢迎的投资移民计划。该计划规定投资金额历年有所递增，但至2010年也仅增至40万元，成为全球最便宜的同类计划。联邦后把投资金额倍增至80万元；而申请人起码须具备的个人净资产，也从80万倍增至160万元。
在条件大幅提高后，申请案依然大量涌至。联邦政府终在2012年7月停止接受新的CANIIP申请，并宣布将另推新计划。后于2014年的联邦预算案中宣布，所有旧申请案一律退回申请费，不再审理。加国投资移民计划就在这种“一刀切”的处理方式下，宣告撤销。
世界日报—加拿大取消投资移民 中国富豪奔澳洲
加拿大今年2月取消联邦投资移民计画，并将6万多申请积案作废。相反澳洲新推出的投资移民金额，尽管高达500万元澳元，仍吸引超过1000人申请，且愈来愈踊跃，几乎全来自中国。有移民中介认为这些富人每年可为当地带来100亿元投资，外加购房资金。
澳洲不久前推出的“大额投资移民签证”（Significant Investor Visas, SIV），投资额为500万元澳元（约470万元加币），根据规定，投资移民者须购买政府债券或符合条件的基建、房地产与农业基金。
这笔500万元投资，为期4年，期间每年只须在澳洲居住40天，4年后即可取得永久居留权。目前至少有60个符合SIV资格的基金将目光锁定有意移民的中国富豪，积极向他们推销。
而截至6月底止，已有超过1000人申请，91%来自中国，4%来自香港。
澳洲Baker & McKenzie LLP律师事务所合伙律师方果（Bill Fuggle）指出，SIV计画每年可为当地带来100亿元投资，随着加拿大取消投资移民，以及澳洲加速核准基金，该事务所预期会有更多中国富豪选择SIV。
尽管如此，每年新增的100亿元资金，外加新移民购屋资金，与澳洲规模高达1兆7000亿澳币的退休年金相较，仍然不高。截至去年6月止，澳洲外国投资额达1357亿元，墨尔本（Melbourne）所在的维多利亚州（Victoria State），17%新屋是由海外人士所购买，雪梨（Sydney）比率也达12%。
去年一项调查报告显示，净资产1000万人民币以上的中国富豪，有6成已经移民或考虑移民，这些人士中尚无海外投资者，有半数计画进行；已有海外投资者，亦即6成考虑加码。
方果指出，他所经手的每个投资移民申请人带进澳洲资金都远超过500万元，他们都愿意带进2000万元以上。尽管购买房地产的金额不能算入500万元投资额中，但他表示，绝大多数投资移民都会在当地购屋。
统计显示，去年6月中国投资人在澳洲购买房地产的金额较前一年度成长42%，达59亿澳元，中国已超越美国，成为当地房地产的最大外国买家。
本文发布于： 2014-7-23 10:49
