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加国小岛众多 投资当岛主须有耐性

2020-09-06 |作者: | 来源:

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为了在风景优美的加拿大享受多样化生活,居住地域和方式选择很多。有人购入离市区不远的度假屋,也有“水电齐全”的小岛待价而沽,拥有人既得到城市生活方便又可逍遥自在。有投资专家称,随着房地产升值,购度假式别墅也有投资价值。
好像面积9英亩(约36,000平方米)的杰西岛(Jesse Island),从卑诗温哥华岛中部那乃磨(Nanaimo)乘坐快艇,10多分钟即可抵达该岛。岛上除了建筑物,没有太多人工物品(但有路供汽车行驶),令该岛犹如动植物乐园,包括不少野鸟,岸边更有各式鱼类及水母,也有人在附近划独木舟。
代表业主出售该岛的地产经纪威恩斯(Mark Wiens)透露:“住在岛上既享百分百隐私的大自然生活,又有城市的方便,你只要打个电话给附近超市,再驾船10来分钟到那乃磨码头,就取得生活日用品。”
目前在卑诗省,不少喜欢户外活动如滑雪或行山的人,往往在度假胜地购买度假用的房屋,热点包括芝里华克(Chilliwack)、温岛西岸吐芬奴(Tofino)、威斯勒(Whistler)及霍恩比岛(Horby Island)等。
杰西岛上只有两幢建筑物,包括一座近30年楼龄、面积近3,000平方尺的主人大宅,内有5个睡房及8个浴室,以及另一座供管理员住的小屋。威恩斯称,该岛业主现居美国德州,该岛是作为度假用途,平日只有管理员、一只狗及三只羊在岛上。
长年独自生活在小岛上,究竟是何滋味?在该岛当管理员的德拉(Della)称,她平常在岛上从事各种维修工作,闲暇会钓鱼或到附近捉蟹作为食物,或者阅读打发时间。她说很喜欢小岛的生活,就算即将转在小岛主人不回来时,她就独自在岛上生活,至今4年,她一点不觉闷,称生活十分充实

杰西岛面积不大,但岛上自然景观良好,例如海水侵蚀而形成的怪石、清澈见底的海岸线、满布岩石上的藻类,令人感到该处犹如大自然保护区。
威恩斯介绍,该岛两端都有海滩,可以从事水上活动,包括潜水和垂钓。
目前该岛375万元出售。威恩斯承认,很难找一个与杰西岛环境相近的岛屿比较,所以这个售价很难说是否合理,须买家自行评价。
据资深投资顾问宋浩晖(Norman Sung)表示,加国资源极丰,来自亚洲的移民近年也像本地居民般,锺情于户外生活。以前他在安省时,就有友人在北部马斯高卡湖(Muskoka Lakes)购下乡村小屋(cottages)作度假用。他说在卑诗省,乔治亚海峡(Georgia Strait)两岸的海边有不少度假屋,他一位华裔友人就在乔治亚海峡离那乃磨约百公里的霍恩比岛,拥有一间度假屋。
宋浩晖说,入住近海度假屋,既享受大自然生活,也可参与水上活动,但须克服一些挑战,例如缺自来水供应,须自行收集食水;电力供应也不稳定,要准备气体炉,纵使没电力也可用气体炉煮食。
度假房价格有平有贵。随着楼价上升,度假屋近年升幅显着,不过他说这些度假屋的交投未如普通房屋般活跃,因此购度假屋投资者须有耐性,花些时间等待理想买家出现,才能卖得好价钱。
本文发布于: 2016-5-29 08:31
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