温哥华市政府禁唐人街建高楼

现行的温哥华唐人街发展计划于2011年制定，把唐人街划分为两大区：唐人街区(HA-1)和唐人街南区(HA-1A)。唐人街区以堂所林立的片打东街(E. Pender St.)为主轴，而唐人街南区则为片打东街以南的范围，包括奇化街(Keefer St.)和乔治亚街(Georgia St.)。温哥华市政府文件指，不少市民均对唐人街的发展前景表示忧虑，指大规模和以市场为主导的发展计划，令唐人街原有的历史风貌逐渐消失，而快速的发展不但影响华埠特色，衍生的物价上升、商户迁出唐人街等问题亦冲击华埠居民，尤其是低收入长者的生活质素，因此市府认为有必要修改唐人街发展计划，保护唐人街社区特色，为唐人街申请联合国世界文化遗产做准备。

根据原有政策，唐人街南区的建筑高度上限为30米，但发展商可透过更改土地用途申请兴建最高50米的高楼。对此，市府建议撤销有关的申请办法，即是说唐人街南区的建筑高度最高只能为30米，超过该上限的兴建项目市府将不再考虑。市府指原政策下，发展商一般会以社区投资换取兴建更高的公寓，但社区却普遍认为，高楼对唐人街的破坏更大，交换条件的做法不值得，因此建议一刀切限制高度在30米或以下。至于唐人街区，建筑高度上限维持在25米，另外，修订计划将原政策中没有的建筑楼层数目、地积比率等都制定了上限规定。市府提议，楼高25米的建筑楼层上限为7层，17米建筑则最多兴建5层，地积比率上限为4.8，发展地皮不可超出17米，而街舖的宽度亦不可超过8米，避免兴建规模过大的公寓和店舖。唐人街南区方面，30米建筑最多可兴建8层，地积比率上限则为5.35，发展地皮和店舖宽度上限分别为25米和17米。有关的建议报告将提交到温哥华市议会讨论，若获市议会通过便会展开公听会，收集市民意见，之后再作表决。