【加拿大乐活网（lahoo.ca）亚瑟编译】据悉大多伦多地区楼市纵使受省政府辣招影响，且市场新屋供货量跌。但楼房价格仍然强劲，销售量甚为理想。据建筑业及土地发展协会公布的数字指出，2017年新屋销售，共管式公寓单位占82.5%，单幢房屋则仅占17.5%，而2017年大多伦多地区整体新屋提供量只有4.4万幢而已，不过屋价平均较前年高出超过32%。
多伦多楼房市场依旧强劲不受供货量和政策影响
建筑业及土地发展协会（BILD）1月28日公布大多伦多地区新屋销售及价格等数字，显示2017年新屋供应量较2016年降，但销售及价钱持续向上。2017年大多伦多地区新屋销售额为44,143幢，上述数字是继2002年、2011年及2016年后第四好的表现。销售新楼房中，以共管公寓单位表现最出众，占大多伦多地区新屋销售82.5%，即36,429幢成交；但单幢房屋如独立屋、半独立房屋及镇屋等，销售比例则只有17.5%即只有7,714幢新屋成交，自从该协会于2000年起，就新屋成交量统计以来，最低数字。
该协会新任主席兼行政总裁韦基斯（David Wilkes）形容，2017年推出市场的新建独立屋成交量创新低，并不代表市民对单幢屋需求减少，而是2017年新建单幢房屋供应量锐减所致。他坦言一直以来，该协会都敦促地方政府及省政府，应考虑多兴建新楼房纾减住屋压力。据该协会公布数字，2017年12月为止只有11,397幢新建楼房出售，这较对16年12月底可供购置楼房数量13,136幢，跌13.2%；若比较10年前同期数字，更下跌逾60%。其中新建单幢式房屋在去年12月底，仅得3,481间可供购买，较10年前同期急跌74.4%。该协会指出，正因新建楼房供应量跌，令房屋价格显著上升。
本文发布于： 2018-1-29 09:10
