大温楼花未完工开发商突涨价 华人买家急拨911求助

【加拿大乐活网lahoo.ca 李静综述】最近正值中国农历春节期间，就在海外华人忙着阖家欢聚的时候，一纸通知却让一些华人陷入焦虑，因为他们已经交付定金的楼花突然要强制加价15%，如果不接受就拿钱退场，没有议价余地！这种情况可以说是史无前例的，谁都知道楼花市场火爆，开发商不愁卖不出去房子，无论买家做出什么决定，最后”受伤”的都是自己……

发出加价通知的开发商是华人开发商JAGO Developments，其位于新西敏5街1306号的楼盘Westbourne已经进入施工阶段，共设有55个单位，最初预计2017年夏天完工，买家中不乏很多华人。通知中指出，该楼盘在动工之前，地质技术顾问曾进行多次土地调查，但并未发现有任何影响施工的问题，直到土地开凿之后，才发现地底有一条溪流，令建筑成本增加，交屋时间延长导致的人工成本也增加，所以不得不做出临时加价的决定。

而买家收到通知后就要从三个解决方法中进行抉择，一是接受15%的涨价，静等今年12月交房；二是立即终止合约，拿回全额定金和赔偿金(50%的订金)；三是立即终止合约，拿回全额定金，在交房之后获得该套物业利润的四成。开发商是在2月8日发出通知的，要求买家在2月28日前答复。

华人买家心急如焚 报警求助

在这个公寓转手就翻倍的火热市场，很多人只能苦等数年，勉强负担起价格相对便宜的楼花。来自中国的吴女士就是其中之一，她在2016年5月以$39万元的价格购买了一套Westbourne两睡房楼花。收到通知后，对于她来说犹如晴天霹雳，不知如何是好的她以为这事归警察管，还在情急之下拨打了911电话求助，接线员当然是不予理会此类事件，还叫她不要占用紧急电话资源。

吴女士问了周遭的朋友，没有人此前遇到这种突然加价的事情，于是她和女儿印制了许多寻找该楼盘买家的启事，张贴在楼盘附近，希望能够联合起来，用法律手段维权。吴女士还四处寻找律师，但高昂的律师费令她望而却步。目前市面上已经很难找到价格在$40万元的两房单位了，吴女士表示自己可能永远负担不起房屋了。

另一名买家权先生表示，自己曾致电开发商，想要议价，但对方表示，只有通知上的三个解决方法可以选择。目前他也在积极寻找其它买家，但结果不佳。