【加拿大乐活网（lahoo.ca）周马连综述】趁着辞旧迎新的劲儿，温哥华市府终于通过了东北福溪（Northeast False Creek）庞大的修缮计划。这项几经探讨、频繁招骂又同时万众期待的计划势必将为福溪地区带来新一波“抢房潮”——毕竟有山有水又不再是“棚户区”的温哥华海岸线简直就是“金矿”啊。
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加拿大乐活网（lahoo.ca）此前报道过福溪地区的“臭水”问题，也多次提到过温哥华市府对以荒凉著称的东北福溪区域的修缮计划。2018年1月，温哥华市政府公布了这片区域的最终修缮计划图，其中包括一个新社区公园、溜冰场、社区中心以及即将代替Georgia和Dunsmuir高架桥的新街道。这里被称为“温市中心最后一块海滨土地”，建成之后必定地价飙升。
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除此之外，“新福溪”还将在未来20年内建设数幢公寓楼，预计共容纳12000居民。这些公寓楼中包括3幢会遮挡北岸山景的公寓楼，而这也是众多反对声音的主要原因之一。
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温哥华市政府在1980年代就已经出台政策保障27处观景通道，而此次福溪的地产开发计划将打破这一规定。不少社区活动人士担忧，福溪开发计划之后会有更多地产开发商希望得到同样的优待，届时温哥华多处观景通道就都会受到威胁。说白了，大部分反对者的顾虑是这些高耸的公寓楼价格高昂，会使得原本免费的景致变得难以负担——毕竟不是人人都住得起温哥华市中心的高端公寓楼不是？
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对此，市政府虽然没有给出明确答复，但在上月底的发布会中，福溪项目负责人Kevin McNaney指出“目前东北福溪地区已经有充足的景观保护（substantial amount of view protection）”，如果想要保留景观通道又想同时达到城市建设目标，几乎是不可能完成的。而开发计划中的3幢公寓楼会为温哥华城市天际线带来新元素，未尝不是一件好事。
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加拿大乐活网（lahoo.ca）了解到，东北福溪地区新规划中还包括约1800间可负担性住房单位、一个足够举办节日庆典及活动的公园、基础设施、连接唐人街和温哥华市中心的新公共交通线路等。至于从上世纪80年代温哥华人就开始期待的“城市绿肺”Northeast False Creek Waterfront水滨公园，则还要等10-15年才可能建成。
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除此之外，温哥华市议会还通过了唐人街文化中心改善计划，预计投资$3000万加元。东北福溪开发计划预计花费$17亿加元，全部来自土地出售及开发商上缴的费用。尽管这个开发项目预计20年才能完工，但在寸土寸金的温哥华买房即真理，先把地占上，以后坐等投资翻番啦。
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本文发布于： 2018-2-14 12:17
