这个问题真的很难回答。首先小编被贫穷束缚了想象力，其次中国和加拿大在土地制度、社会形态、房屋类型、法律规则等方面的差异比较大，全面对比容易陷入关公战秦琼的怪圈。
思来想去，只有公寓这种类型的温哥华房产适合与北京上海的房子进行对比。
我们先就来看看一套温哥华的普通公寓大概在什么价位：
这套房子2010年建造，位于温哥华市中心的耶鲁镇（yale town），地段相当于上海的静安寺附近或者北京的国贸商圈，一等一的位置无可挑剔。
房屋面积是2072英尺，但加拿大的房屋标准的销售面积就是使用面积，这一点与北京上海使用建筑面积标准销售面积不一样，如果按照国内公寓20%公摊面积计算，温哥华这套公寓的建筑面积相当于2590平方英尺，约合240平米。
这套240平米公寓最新的挂牌价格是5488000加元，约合2847万人民币。折合每平米11.86万人民币。
公寓的配套设施包括健身房、室内游泳池、娱乐中心、桑拿,热水冲浪泳池等，在北京上海也是妥妥的一线开发商高端配置。
同样标准的楼盘在北京上海的售价是多少呢？
北京柏悦居，2006年建造，建筑面积240平，可直看长安街和西山风景，挂牌价格3149万人民币，折合每平米13.12万人民币。
上海中凯城市之光，2003年建造，建筑面积268.72平，距离南京西路直线距离500米，挂牌价格3200万人民币，折合每平米11.9万人民币。
温哥华、北京、上海，三个建造年代相近、面积相近、地段在各自城市等级相近的房子，销售单价其实没有本质差别。北京略高，温哥华上海不相上下。
如果对比只进行到这，温哥华和北京上海的房价似乎在伯仲之间。但是，接着往下看……
温哥华公寓物业费每月1573加元，约合人民币8100元。
北京公寓物业费每月4320元人民币。
上海公寓物业费每月1018元人民币。
如果按照居住70年计算：
温哥华公寓在总的使用成本上达到了惊人的680.4万人民币。
北京公寓的使用成本是362.88万元人民币。
上海公寓的使用成本仅是85.5万元人民币。
是不是感觉住温哥华房公寓压力山大啊，但这还不算完……
温哥华公寓的地权是永远的，所以公寓的主人需要每年向政府支付地税作为公共服务的补偿。2017年的地税价格是10552加币，约合5.4万元人民币。考虑到中国公寓的土地使用年限是70年，相当于温哥华公寓在70年内还要向政府支付土地使用费384万元人民币。
把物业费和70年土地使用费折合到房价里
温哥华公寓相当于680.4+384=1064.4万人民币，折合每平米房屋又增加了4.44万人民币。
北京公寓相当于362.88+0=362.88万人民币，折合每平米房屋又增加了1.51万人民币。
上海公寓相当于85.5+0=85.5万人民币，折合每平米房屋又增加了0.32万元。
最终得出的结果是：
温哥华公寓每平米单价11.86＋4.44=16.3万人民币
北京公寓每平米单价13.12+1.51=14.63万人民币
上海公寓每平米单价11.9＋0.32=12.22万人民币。
现在还有人说北京上海的房价比温哥华高吗？
