近期，温哥华西区最大的地产开发项目开始动工，此项目是由原住民Musqueam First Nation的Lelem开发，位于UBC F区University Boulevard上的Pacific Spirit Regional Park内， 占地占地21.4英亩，呼应未来温哥华天车Millennium Line线（SkyTrain）。
建成后，整个项目除了12-18层的楼群之外，还有一处4-6层的联排别墅，总计1200万平方英尺的1,250个公寓单位，包括普通家庭用和政府补助房屋两类，预计可容纳2500名居民。
小区内设施完善，计划建造大约1.5万平方英尺的公共社区中心，设有一个健身房、健身中心、会议室和一个可接纳40名儿童的托儿所。另外，在位于University Boulevard与Toronto Road交叉点的西北角设有一个3万平方英尺的时尚商业中心，设有餐厅、咖啡店、杂货店等。还有，小区内大约有63%的土地将被自然绿化覆盖，可被称为“学府里的花园住宅”。
绿化分布效果图
项目耗时10年，分两阶段。第一阶段，First Nation （原着民）与著名开发商Polygon合作，预计在2018年夏季，第一批住宅单位将公开发售。
自2013以来，卑诗省政府就开始与原住民部落签署土地使用协议，此UBC内的大型开发项目也是卑诗省政府与原住民之间调解协议（Reconciliation Agreement with the First Nation)的一部分。调解协议条约中还包括位于列治文的River Rock Casino和一块120英亩的University Golf Course维持到2083年不变，90英亩的Jericho Garrison 用地，位于Cambie街附近西33街的21英亩的RCMP总部重建，以及在Burrard Street 大桥南端的保留用地。
另外，Musqueam也曾在2014年携手Squamish 和Tsleil-Waututh二大原住民族，与联邦政府商业地产公司和加拿大土地公司在杰里科Heather街一带共同购买的52英亩土地当时就耗资2.37亿加元，轰动卑诗地产业界。对于大温哥华地区的原住民来说，选择与大型地产商合作开发用地具有重要意义，不仅原住民的生活水平会有极大改善，而且作为指标性开发案例，对于以后的原住民土地开发协调和实现合作双赢来看，会起到标志性作用，指导着有意参与原住民土地规划的新一轮开发商和有意合作的原住民部落。
来源：加拿大乐活网 lahoo.ca
