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华裔18月购400屋 蒙特利尔房销创新高

2020-08-31 |作者: | 来源:

魁省满地可房地产市场近期明显炽热,销量更加升上新高。有地产代理称,过去18个月,西部地区有大约400间住宅的买家,都来自中国,这些买家未必因为卑诗省和安省徵收海外买家税,而转移阵地,反而,可能受到满市有直航客机往返北京和上海吸引。

梅勒(David Mellor)在房地产业工作了16年,现时在满市管理三间Royal LePage地产办公室。他说西部地区在过去18个月都录得大量中国买家的成交个案,他的办公室现时也有多名懂普通话的经纪,而且有至少60名想买房的潜在中国客户:「我不肯定他们是否因为安省和卑诗省政府实施海外买家税,所以来这里买房。」

有人一次买三四间

梅勒续称,满地可现时有直航机往返北京和上海,前往满地可的中国人「肯定不只是为了旅游」,不少人是为了子女找学校,挑了好学校便向亲朋戚友介绍。有中国买家则一次过买三至四间屋,其中一间自住,其余用来放租投资。

加拿大按揭及住房公司(CMHC)6月底发表报告《Housing Market Insight》显示,满地可住宅市场的外国买家数目正在增加,当中中国买家占17%,去年同期比例则少于10%。

CMHC的分析指出,未有证据显示安省和卑诗省政府实施的海外买家税,促使满地可的中国买家增加。

CMHC发言人科尔泰利诺(Francis Cortellino)说:「唯一可以肯定的是满市的中国买家自去年8月开始增加,时间正好是温市徵收海外买家税之后。温市的买房需求可能有少量转移至满市,但这个转移只是很小量。」

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本文发布于: 2017-9-8 07:41


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