大多伦多新屋销量降 低层屋均价132万

加拿大建造业及土地发展协会（Building Industry and Land Development Association，BILD）公布，大多区7月全新独立屋销量较去年同期大跌85%，但独立屋、半独立屋或镇屋等低层住宅价格，较去年同期升45%，平均售价为132万元。

分契式大厦单位（condo）占7月整体新屋销量92%，价格也较去年同期升40%至平均665,041元，分契式大厦或层叠式镇屋（stacked townhouse）平均尺价为764元，较去年7月594元大增28%。

虽然分契式大厦销量较去年同期跌35%，但今年以来年销量已升51%，而且是10年平均销量的一倍。全新独立屋今年销量则大跌50%。另外，数据亦显示，7月只有7,801幢新住宅单位推出市场，远低于去年同期的16,900幢，或10年前的28,358幢，成交数目更只有1,752幢。

BILD传讯部副主席诺比（Michelle Noble）指7月通常是淡季：「6月销量是特别强势，2017年有机会是新屋销量破纪录的一年，主要受到高密度和中密度分契式大厦，以及镇屋的销售带动。」

二手住宅价格则自4月高位逐步向下，但7月售价仍然较去年同期升5%，平均价格为746,216元。