蒙特利尔房地产的外国买家增长30%

（加拿大乐活网lahoo.ca8月4日电）据FX168财经报道，加拿大抵押贷款和房屋公司(CMHC)周四(8月4日)的数字显示，2017年上半年蒙特利尔房地产市场的外国买家人数增加了30%。虽然涨幅没有2015年至2016年的60%显著，但上涨的趋势依然存在。

尽管外国买家人数在上升，但这一人群占房地产市场的比例仍旧非常小。总数为425名的外国买家在2017年1月至6月期间的所有房地产交易中只占1.3%。去年同期，蒙特利尔有330宗外国买家的房地产交易，占总销售额的1%。

CMHC表示，多伦多和温哥华的15%外国买家税可能将一部分外国买家推向了蒙特利尔，但是是很小的一部分。CMHC的Francis Cortellino说：“外国买家市场曾经由法国和美国主宰，但现在有越来越多的中国投资人。”

魁北克房地产委员会联合会的分析师Paul Cardinal表示，外国买家的数量微不足道，不会对蒙特利尔的房价产生显著影响。不过他指出，外国买家可能会推高蒙特利尔的部分地区的房价，比如Westmount和Town of Mount Royal

位于上海的房地产经纪公司Colin Bogar表示，他看到投资者们对蒙特利尔的兴趣越来越大。

Bogar表示，很多中国买家在温哥华和多伦多征收15%的税收后大增，中国买家喜欢蒙特利尔的几所著名大学、经济和交通系统等。

UQAM管理学院的教授Unsal Ozdilek同意外国买家对蒙特利尔兴趣不断上涨的说法。他认为蒙特利尔在坏境和教育上都不输很多大城市，但在国际资本市场上并没有一席之位。他表示，更多的外国买家引发的房屋涨价可能会让首次购房者不太开心，但会使那些已经在蒙特利尔拥有房产的人受益。