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蒙特利尔房地产的外国买家增长30%

2020-08-31 |作者: | 来源:

(加拿大乐活网lahoo.ca8月4日电)据FX168财经报道,加拿大抵押贷款和房屋公司(CMHC)周四(8月4日)的数字显示,2017年上半年蒙特利尔房地产市场的外国买家人数增加了30%。虽然涨幅没有2015年至2016年的60%显著,但上涨的趋势依然存在。
尽管外国买家人数在上升,但这一人群占房地产市场的比例仍旧非常小。总数为425名的外国买家在2017年1月至6月期间的所有房地产交易中只占1.3%。去年同期,蒙特利尔有330宗外国买家的房地产交易,占总销售额的1%。

CMHC表示,多伦多和温哥华的15%外国买家税可能将一部分外国买家推向了蒙特利尔,但是是很小的一部分。CMHC的Francis Cortellino说:“外国买家市场曾经由法国和美国主宰,但现在有越来越多的中国投资人。”

Westmount以及Town of Mount Royal受亲睐
魁北克房地产委员会联合会的分析师Paul Cardinal表示,外国买家的数量微不足道,不会对蒙特利尔的房价产生显著影响。不过他指出,外国买家可能会推高蒙特利尔的部分地区的房价,比如Westmount和Town of Mount Royal
位于上海的房地产经纪公司Colin Bogar表示,他看到投资者们对蒙特利尔的兴趣越来越大。

蒙特利尔大学和公共交通系统吸引投资
Bogar表示,很多中国买家在温哥华和多伦多征收15%的税收后大增,中国买家喜欢蒙特利尔的几所著名大学、经济和交通系统等。
UQAM管理学院的教授Unsal Ozdilek同意外国买家对蒙特利尔兴趣不断上涨的说法。他认为蒙特利尔在坏境和教育上都不输很多大城市,但在国际资本市场上并没有一席之位。他表示,更多的外国买家引发的房屋涨价可能会让首次购房者不太开心,但会使那些已经在蒙特利尔拥有房产的人受益。
本文发布于: 2017-8-4 23:19


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