安省楼市新政对温哥华有什么影响？业内人士预计购房者又要重回大温了

【加拿大乐活网（lahoo.ca）乐馨报道】本周加拿大地产界一大新闻就是多伦多对外国买家和投机者实施的新法规了，不仅和大温地区一样对外国买家强加了15%的物业转让税，还禁止了炒买楼花等投机行为。安省这一动作会对大温楼市有什么影响呢？

加拿大乐活网（lahoo.ca）获悉，在本周安省出台了16项治理楼市过热政策之后，不少房地产业内人士都对大温房地产的未来做出了猜测。很多业内人士认为大温地产将重新走高，毕竟对于来自中国的投资客和移民来说，从温哥华回国都要方便很多。

自从温哥华2年前实施15%的外国买家物业转让税后，很多原本想要在大温置业的外国购房者都将目光投向了多伦多。不过多伦多的楼市炒起来之后，政府这一打压，大概这些购房者又会重回温哥华了。

加拿大乐活网（lahoo.ca）了解到，有地产经纪指出大温地区的楼花市场很有可能受到很大影响。虽然BC省府去年也出台了有关炒楼花和影子转售的相关政策，但并没有完全禁止。只要賣方知道及同意轉讓合約炒賣，就不違反新例。

而多伦多这次的政策不仅包括禁止炒卖楼花，还比BC省的政策更加容易实施。如此一來，發展商或投機者不可避免會將目光轉向卑詩省。那些不惧外国买家税的购房者很有可能会权衡买温哥华的房产。

另外本周Royal LePage的数据报告中也指出温哥华房价目前已经几乎触底，今年有可能会出现反弹。过去一年多的外国买家税虽然短时间内让很多购房者保持了观望态度，但逐渐海外买家税所带来的影响也几乎全部被消化。虽然目前还没有数据证明多伦多的购房者会涌入大温楼市，但也不能排除这个可能。