RBC发表报告：温哥华住房成本占收入的85%

【加拿大乐活网 lahoo.ca 报道】根据周四（3月30日）公布的2016年第四季房地产研究报告显示，温哥华的住房可负担程度有轻微改善，但置业成本仍然占家庭收入近八成半，名列全国之首；其次是安大略省多伦多，住房成本占家庭收入的六成半（见附表）。

据皇家银行发表的《住房趋势与可负担程度报告》（Housing Trends and Affordability Report）显示，2016年第四季，温哥华市住房所需成本相等于税前家庭入息的84.8%，较第三季减少5.2个百分点，是过去近3年来首次出现跌幅，但比一年前仍然攀升7.1个百分点。

该报告指出，楼市不断升温且仅次于温哥华的城市是多伦多，其第四季置业成本相等于家庭收入的64.6%，比上一季微升0.8个百分点，较一年前则增加了8.2个百分点。全国第三住房难负担城市是卑诗省的维多利亚市，其住房成本占家庭收入的55.1%。

RBC报告更显示，尽管温哥华市整体楼市正在下调，但公寓单位市况继续升温。第四季在温哥华市拥有一个公寓单位的成本，占家庭入息的46.1%，比第三季升0.2个百分点，按年则增加4.8个百分点，也是连续第七季所录得的升幅。至于温哥华市独立屋的住房成本仍然与一般家庭财务状况“脱节”，住房成本占家庭入息的121%！比第三季回落6.6个百分点，但按年仍然攀升14个百分点。