【加拿大乐活网（lahoo.ca）眯眯眼报道】从今年开始加拿大房价就一直处于高烧状态，尽管不少有“砖家叫兽们”叫嚣加拿大房地产市场泡沫过大，房价暴跌在即，但现在加拿大房市还是一副投资欣欣向荣的景象。各城市房价突破天际已经不是什么新闻了，租房价格也一涨再涨，住房可负担性已经成为居民的痛脚所在。不过随着各市住房建筑附例的放宽，俗称为“马夫房（Coach house）”的新类型房屋已经成为加拿大人的最后一根救命稻草。
加拿大乐活网（lahoo.ca）获悉，为了城市房屋的供应量，渥太华规划委员会已于去年下半年批注了马夫房的建筑附例。日前总部位于渥太华的建筑承包公司Ottawa General Contractors就在Lincoln Fields地区的Hartleigh路上得到政府关于第一栋马夫房的建筑许可。公司总裁Fares Elsabbagh表示，这种新类型的住房模式不光能增加独立屋价值，并且对于租房者来说也是一大福音。
渥太华规划委员会对于马夫屋的建筑设有许多限制，其中包括房屋面积不能超过主房屋的40%，同时面积最多不能超过80平方米，郊区和农村地区则是95平方。此外附属房屋最高层高不能超过3.6米，设计师并且确保它们不会影响邻居的隐私空间，至于该类型房屋的水电必须和主楼使用同一套系统。
（Hartleigh路一栋500平方英尺马夫房的设计草案）
Fares Elsabbagh指出马夫屋这类附属屋的建筑成本为每平方英尺200至300加元左右，对于房主来说虽然这可能跟地下室的建筑成本相差无几，但这种房屋对于隐私度的保护程度更高，相信对于租房者来说更偏向于马夫房的选住。
本文发布于： 2017-1-19 14:09
