【加拿大乐活网（lahoo.ca）海豹报道】温哥华推行针对海外买家的物业转让税，继续推动周边城市的房市火热程度，其中维多利亚和距离温哥华咫尺之隔的西雅图房产市场在这场战役中收益最大。
苏富比国际地产（Realogics Sotheby’s International Realty ）顶级经纪中介之一的Lili Shang就表示近段时间内西雅图房市需求量大增，较去年同期经她手交易的房屋销售额已经高出1,000万美元，基本上所有接触到的买家都是来自香港和中国大陆。Lili Shang认为西雅图房地产市场表现如此强劲的直接原因，就是温哥华物业新税直接将海外买家推向了西雅图市场。
“投资客比以往更加对西雅图房市产生兴趣，他们开始大量涌入当地市场，”接受采访时她称，“温哥华物业税8月开始生效后，我的一个客户就卖掉了他在温哥华的房产，转而一个月内在西雅图购进了3套房产。”她相信对于那些财力浓厚的海外投资客来说，当他们开始转向西雅图市场后，短时间内每人将平均最少购进了3套房产。
此外不少香港投资客也瞄准到美国房市，Lili Shang认为这是受到近日香港政府将海外买家税从15%提高到30%的影响。再加上中国投资者通常喜欢购买传统热门地区的房屋以待未来升值，并且越来愈多更多的普通购房者正在寻找税收更为便宜的城市安家，这些原因都进一步的为西雅图火热房市填上了一把柴火。
中国买家在香港房市的交易活动，其中红线代表豪华市场中大陆买家交易所占比例，深色线条表示市场总价值所占比例，浅色是代表总交易数量比例
根据总部位于中国的房产搜索网站Juwai.com的数据分析，西雅图、休斯顿，甚至奥兰多都可以看到未来房地产市场的巨大潜力，该网站公司认为在2020年中国买家在海外的投资规模将达到2,200亿美元，其中70%的中国买家将通过现金付款的模式购买房产。
本文发布于： 2016-12-5 13:19
