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本拿比土地发展规划发布 继续高楼演义:Metrotown奠定大温中心地位

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【加拿大乐活网(lahoo.ca)海豹报道】坐落于大温哥华中心地区的本拿比市(City of Burnaby)在近些年一直集中上演着“高楼演义”,这座城市的四个中心区即铁道镇(Metrotown)、洛歇(Lougheed)、爱德蒙兹 (Edmonds), 和布兰特伍德(Brentwood)相互竞争希望能夺得本拿比市中心的称号。经过多年曲折规划和前所未有的关注与争议后,结果终于尘埃落定,一个令人兴奋、具有包容性和可持续性的市中心将在铁道镇(Metrotown)建立。

加拿大乐活网(lahoo.ca)认为,虽然铁道镇(Metrotown)还没有被成为名义上真正的本拿比“市中心”,但是它在这几年的发展都超过了本拿比的其他热门地段,包括翻修天车站,以及各大楼盘和新兴住宅社区都选址在此建立,使得铁道镇(Metrotown)及周边越来越繁荣。本拿比的城市规划专员Lou Pelletier想要理事会认可一个早在1977年就制定的框架,让铁道镇(Metrotown)扮演本拿比市的“市中心”角色。

经过本拿比市政议会的多方讨论后,现在官方终于公布最新的《铁道镇市中心草案规划》(Draft Metrotown Downtown Plan ),新计划指定铁道镇为本拿比四个市中心区的真正核心!根据本拿比市政府网站对于该规划的描述,官方相信铁道镇将成为本拿比这座城市的“真正市中心”。按照该规划草案的理念,除了将沿着Kingsway路进行大规模的改建工程和增加建筑密度外,其他的核心原则还包括:
-创建一个官方、正式的市中心
-建设更多的基础设施
-规划全新的社区
-改善交通
-加强公共领域的投资和建设

通常意义上认为铁道镇西面是Boundary街和中央公园,东面是Royal Oak街,南达Imperial街,北通Bond和Dover街。


详细的土地规划图:

规划图亮点:
高密度混合居住区:每个场点(site)最少4.9英亩的土地面积,商业用地和居住用地所占比率大约为1:3
中心位置:最中心区域的最大容积率为11.0 FAR
Metropolis at Metrotown:商场将进行扩建,以容纳更多的店铺
Boundary夹Halley路,将会建设更多新的高层建筑
本文发布于: 2016-11-29 15:18
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