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温哥华空置税 表决时争议多

【加拿大乐活网 lahoo.ca 11月16日报道】房屋空置税(Empty Homes Tax)备受争议,预计温哥华市议员会于11月16日在聆听市民的意见后,会就是否开征1%房屋空置税进行表决。不过,市议员对于该税项意见分歧。另外,市府较早前表示,提出该税项的主要目的是鼓励业主把空置房屋出租,然而市内一些柏文单位,业主立案法团订明不准出租,故此这可能影响市府预期可以出租的物业数目。
温哥华无党派协会(NPA)市议员欧伟治(George Affleck)与郑慧兰(Melissa De Genova),11月15日皆对该1%税项表示反对。欧伟治指出,在伟景温哥华(Vision Vancouver)掌政下,温哥华的地税已一再增加。

无党派:应奖励业主放租
他又质疑为了执行该税项所要支付的开支,包括470万元启动开支,以及实施后每年的营运费150万元,还有该税项对于市内房屋可负担问题产生的效果。
郑慧兰则关注如何执法,并认为应该用奖励的方式,去鼓励业主把他们的空置房屋出租。对此,温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)认为是“荒谬”。

市议员郑文宇表示,华裔社区对该税项提出关注。
他指出,有华裔人士会为子女或亲属购买房屋,他们担心会把物业租给有问题的租客。 市议会在今年9月表决通过征收空置税的建议,市府职员上周提交报告,建议征收空置税的税率为物业估值的1%,征收对象为所有空置6个月或以上的非自住物业,而正进行翻新、业主因医疗问题离开住所,以及法庭颁令不能居住的单位等,可获豁免。闲置的住宅用地也须支付空置税,业主需要主动向市府申报持有的物业,违例会被罚款。
还有,其中一个获得豁免的物业,通常是公寓单位,就是业主立案法团订明不准出租的物业。
温哥华市绿党市议员康艾琳(Adriane Carr)表示,关注到当局未有数字显示空置房屋中有多少是公寓,而在目前业主立案法团管辖的单位中,有9成是有限度或不准出租。
罗品信称,市议会将要求省府修改法例,取消不准出租的规定。
本文发布于: 2016-11-16 08:15
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