（加拿大乐活网lahoo.ca11月14日电）据 FX168财经 报道，安大略省财长本周一(11月14日)公布了一系列对安省房地产市场的最新管控条例。一方面省政府对超过200万的房屋转让税进行了上调，另一方面，政府也增加了初次购房者可以申请的免税限额。安省希望通过这样双向的管控，在限制房地产市场价格的同时，尽量保证首次购房者能够减轻负担。
安省财长Charles Sousa本周一表示，新政将在2017年1月1日开始生效。到明年开始，首次购房的安省居民可以最多申请4000加元的房地产转让税减免。而此前这项减免的上限是2000加元。同时，省政府将超过200万加元的房地产转让税从之前的2%上调到2.5%。政府希望控制安省一些豪宅市场的价格猛烈攀升。
安省政府表示，预计增加的房产税将会在未来一年给安省带来额外1.05亿加元的税收收入。而安省本财年预计房地产转让税的总额为23.6亿加元。
Charles Sousa在上周就承诺将在今天宣布限制安省当地产市场的新政策。Charles Sousa表示，尽管将税务减免上限从2000加元提升到4000加元对于大部分首次购房者仍然可能只是一个小幅提升，但预计对房价的管控会让他们更有能力负担首次购房开销。
加拿大目前以多伦多和温哥华两大城市的房地产市场最为火热。BC省政府在8月已经出台了对海外买家征收15%附加税的政策限制房地产市场。很多人担心这会导致大量海外买家前往多伦多购房。不过Charles Sousa一直表示尽管安省政府也将会出台政策管控房地产市场，但并不太可能出台类似BC省的措施。
本次公布的新政的确与BC省政策有很多不同。新政将影响所有安省居民而不是针对个别群体，这一点上，BC省针对海外买家的政策受到了大量指责。另外新政设置的200万加元标准在多伦多基本已经是相当高价的豪宅，政策的出台保证中低端市场不受影响。
Charles Sousa表示，安省2016至2017财年的财政赤字预计为43亿加元。他计划在2017至2018财年达到收支平衡。如果顺利，明年将是安省近十年来首次收支平衡。
本文发布于： 2016-11-14 20:04
