【加拿大乐活网 lahoo.ca 10月14日报道】根据皇家地产公司(Royal LePage)10月13日发表一份最新报告指出，今年第三季，温哥华地区房屋综合价格(aggregate price)，较去年同季攀升约30%，其中西温、温哥华、列治文等多个城市，更得34%或以上升幅。不过，报告同时显示，随着海外买家的投资欲减退，单是9月份下半月，温哥华房价急跌10至15%。
皇家地产公司公布的房屋价格调查报告(House Price Survey)指出，截至今年9月30日为止的第三季度，大温区房屋综合价格达119.47万元，比去年第三季录得的91.47万元，上涨了30.6%。
整个第三季仍按年升30.6%
其中，温哥华两层房屋类别（two-storey home）平均价格，较一年前上升33.5%，至157.86万元，独立平房(bungalow)第三季房价，比去年同期增加33.4%，至128.85万元。至于公寓楼（condominium）价格则为52.84万元，较去年同期攀升14.9%。
至于全国房屋综合价格，在今年第三季则录得54.54万元，较2015年同季攀升了12%。
皇家地产公司行政总裁索珀(Phil Soper)预测，受到卑诗省及联邦政府先后推出楼市“严控”政策影响，温哥华区在未来几个月的屋价升势将会放缓，甚至可能会逆势下调。
今年8月，卑诗省政府向海外买家征收额外15%物业转让税((Property Transfer Tax，简称PTT) )。
至今个月初，联邦政府推出新措施，堵塞税务漏洞，外国人转售物业时必须缴付资本增值税，并且收紧地产按揭申请资格。
本文发布于： 2016-10-14 07:26
