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大温8月房屋销售量下降25% 15%税令让楼市减款?

【加拿大乐活网(lahoo.ca) 乐可报道】2016年9月13日(周二)卑诗省地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)公布的最新数据表示,大温地区8月份房屋销量和2015年同期相比,下跌了25%。相对而言,卑诗省的房屋就比较平稳(见附表)。

加拿大乐活网(lahoo.ca)了解到,大温地区房屋年销售总值下降了30%。有专家表示,卑诗省向海外买家徵收15%物业转让税,导致大温楼市降温。
BCREA报告显示,大温第区8月份各类房屋成交总值仅21.28亿元,和2015年8月的成交总值30.9亿元相比,急跌31.1%。至于成交量则由2015年8月的3,431个单位,减少25.6%,至2016年8月的2,554个单位。

房屋年平均价降7.5%
至于房屋价格,加拿大乐活网(lahoo.ca)获悉,大温地区8月份房屋成功成交额平均价格为833,065元,与2015年8月的的900,592元成交额相比,下降了7.5%。
至于卑诗省整体情况,8月份成交房屋总值51亿元,按年计算,下降了6.7%。平均房屋价格则由2015年8月的619,881元,下降了8.1%,到2016年8月的569,393元。
BCREA首席经济学家缪尔(Cameron Muir)表明,卑诗省房屋销量量并没有发生明显的变化,8月份仅仅只下降了1.5%。他分析指出,卑诗省整体房屋需求量仍然很大。加拿大乐活网(lahoo.ca)了解到,大温地区高额房屋成交量减少,加上销售需求量减少,导致了房屋价呈现下跌趋势。 
本文发布于: 2016-9-14 08:03
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