温哥华租金太高 揭秘SFU露宿校园的隐形“沙发一族”

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】一直以来，大温地区的房地产交易市场都是民众话题的中心。不仅房价不断走高，租金的走向也越来越不受控制。最新民调显示，大温地区67%的受访者都对高昂租金非常不满意。而时下便有那么一群学生，因为高租金而经历着同龄人难以想象的生活。

白天，他们就读于温哥华著名学府西蒙菲莎大学，与其它大学生无异；晚上，他们会拉着自己箱子，可以说是他们唯一的“家当”，在学校随便找一处沙发凑合睡一夜，这种生活甚至会持续好几个月，他们被人称作校园的“沙发一族”。

Nicholas Ree便是他们中的一员。今年23岁的他是一个学习刻苦，但却无家可归的SFU大学生。过去三个月，他都住在学校温哥华市中心的那个校区，原因很简单，他微薄的学生预算已经不能承担他的住宿花销了。

这个4年前移民至温哥华的日本男孩，因为房东强行加租，被迫离开了租房市场。也许大家可能会谴责他的房东，但其实这种情况在空置率只有0.6的温哥华并不少见。很多屋主仗着空房少，便想从中豪赚一笔，但学生族和低收入人群无疑成为炮灰。

“一旦遇到秋季这种繁忙的学期，我的东西就不能放在学校了。还好我的东西不多，一个拉杆箱和一个盒子”Nicholas Ree说道。他计划毕业后搬去蒙特利尔，因为那里的房价还相对在正常范围内。

他的教授Cole Lewis在接受采访时表示，看到这些无家可归学生们的状况时，自己吓坏了。她主动向政府官员和房市积极分子写信，寻求帮助。她的很多学生虽然没有到无家可归的地步，但都住在离学校很远的地方，因为那里的房租相对便宜，但他们每天都要比别人早起几个小时才能准时到学校听课。

Cole Lewis还表示，自己非常能理解这些住在学校学生的困境，学校也不想赶走他们。但考虑到市中心校区离鱼龙混杂的东hastings路很近，不得不让这些学生另觅住处。学校还试图帮助他们寻觅其他学生家空的沙发或房间，但这些年轻气盛的孩子只想自己解决问题，婉拒了学校的好意。

而Lewis本人也面临着住房问题，毕业于耶鲁大学的她，目前和丈夫女儿租住在一个地下室，但她对比自己和朋友的状况，已经深感满足。

“我从没有奢望过在这买一套自己的独立屋，我们连每个月存一些存款都困难，如果形势再这样的话，我将搬去美国居住”Lewis无奈地表示。

21岁的Cindy Kao曾是Nicholas Ree的室友，也面临着在下学期开学时开始她旅居校园的生活。她并没有修夏季学期，而是住到了她妈妈位于兰里的房子里渡过夏天。因为她一般很晚完成学习任务，再折回兰里似乎不太可能，所以她选择住在学校。

“这是一个很严重的问题，我们并没有话语权，整个房地产市场都走偏太多了”Cindy Kao说道。

她还有个选择，每个月花$600元租别人的一个沙发睡，但她觉得一样是睡沙发，还不如睡在学校的沙发上。大多数情况下，学校的保安人员会出于同情对他们视而不见，但Cindy还是自己研究出了学校的几个隐秘藏身处，每天都换着地方睡一夜。因为灯光太亮，她不得不用围巾盖住头睡，但也十分担心自己的东西被偷走。

加拿大乐活网(lahoo.ca)注意到，学校里当然还有些幸运的学生，不用睡在学校的沙发上，但却因为房租把自己搞得精疲力尽。Madisen Steele在上一个秋季学期里，每天早晨4点起来去星巴克打工，下午1点结束后便马不停蹄地赶去学校上2点的课，她会在学校呆到10点，晚上11点回家。她每月的房租为$800元，已经让她的经济状况喘不过气来，她认为自己在社会中处于一个“隐形的”团体中。“我们中很多人都处于贫困线以下，都负债累累，可能别人都看不出来，但是我们几乎已经要无家可归了”。

一位不愿透露姓名的SFU学生表示，她班上有1/5的学生都没有一个固定的住址，而这些人大多和自己的祖父母辈挤在一个公寓里。

大温地区的租房市场房源稀缺，尤其是温哥华市，面临着仅0.6的空屋率，租金高企在所难免。温市市长罗品信向省府提出征收空屋税也是出于这一原因。目前，温哥华市的空屋税还在研讨过程中，不久便会与公众见面。而日前掀起阵阵波澜的15%海外买家交易税也已正式开征，未来大温房地产交易市场和租赁市场会因此出现什么变化，也是整个卑诗省都在期待与关注的问题。