【加拿大乐活网( lahoo.ca) 报道】大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）在本周二最新公布的数据显示，虽然大温地区房屋的交易量已经连续3个月下降，但整体房屋市场的价格仍呈现上升趋势。6月份大温的房屋综合基准价格达91.78万元，较5月份上升了3.2%。与去年同期相比，也劲升超过32.1%。
根据数据显示，大温地区在6月份通过电脑盘(MLS)售出的住宅房屋达到4,400个单位，虽然该数量仍比过去10年的同月平均销售数量多，但相较于5月份的销售数量则要减少了7.7%，比起2016年3月的成交量更暴跌15%。
大温地产局的主席莫里森(Dan Morrison)指出，虽然过去四个月进入房屋成交市场的新楼盘数量接近6,000个，但现在大温地区的房屋市场仍然处于卖家主导的情况。
6月份大温地区独立屋的基准价格已达到156.15万加元，相较于去年同期，该价格飙升了38.7%。公寓单位的基准价格也达到50.11万加元，比去年同期攀升了近26%。城市屋的基准价格为65.69万加元，上升了7.2%。虽然公寓和城市屋的6月成交量都较去年同期上升，但独立屋6月的成交量则较去年同期下跌了18.6%。
同时，根据菲沙河谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board）6月份提供的地产市场数据显示，素里市独立屋基准价格为98.17万元，比一年前上涨了40%。虽然现在素里独立屋的房价也接近了100万加元，但相较于大温其他地区的楼房市场，许多人仍然选择在素里定居。
此外，BC省验屋师协会(Home Inspectors Association BC)提醒各位房主，虽然现在楼市炽热的情况可能会致使买家在购买房屋前无暇顾及验屋，但此举往往会导致部分买家在付款后，才发现需要花费巨款来对房屋进行整修的情况。根据协会现有的资料显示，在所有已交易的房屋中，只有10%的房屋在交房之前进行过验房安排，在去年的这一数据则为75%。所以该协会建议温哥华市政府立法，给予买家7天冷静期，以保证买方权益。
本文发布于： 2016-7-6 11:19
