「区内楼价具升值潜力」
根据地产公司Re/Max最新发表的春季市场趋势报告指出，基秦拿－滑铁卢（Kitchener-Waterloo）于2016年首季的房地产市场非常活跃，销售量与去年同期比较上升23.9%，平均住宅价格为37.2万元，升幅为6%，当中45万元以下的房屋最受关注，常见抢Offer，屋盘上市才数小时便卖出也时有发生。
该报告提出，来自多伦多的买家激增，带动销售数字上升。受惠于近几年多伦多房产价格飙升，他们将房屋出售套现后，再到滑铁卢以低一些的房价购买大一点的房屋。不过，这批买家皆以70万元以下的物业为主要购买目标。此外，投资者亦留意到区内的交通发展计划，将为房地产带来正面影响，楼价有上升潜力，因而刺激投资意欲。由于共管柏文与镇屋的价格仍处于低位，吸引大量首次置业人士及投资者，销售量急升26.4%。随着以学生为主要销售对象的共管柏文发展项目陆续兴建，提供该类别住房的库存量，对租值有下调压力。
按照加拿大地产协会（CREA）的最新数据显示，滑铁卢区3月份的独立屋平均价为43万元，按年升幅达9.2%。
本文发布于： 2016-4-30 07:52
