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中国移民撑起温哥华房市半边天 政府调查海外置业者受阻

【温哥华乐活网lahoo.ca Sienna报道】据一项研究显示,移民对于大温和大多地区日渐暴涨的房价有很大的影响。UBC的地理学家丹尼尔(Daniel Hiebert)的研究发现,华裔和南亚裔的移民比其他族裔和本地人的置业率都高出很多。

丹尼尔表示,这些移民肯定会给房市带来影响,随他们进来的热钱是房价飙升的一个重要原因。

这份调查显示,移民来到加拿大后的5年中,在大温地区购买了约10万个房产,不管是豪宅还是平价房屋。其中华裔的置业率为53%,排在首位,其次是南亚裔的52%,位列第二。

丹尼尔认为,这些移民无论是在估价超过400万的豪宅市场中起到了推动作用,在价格较为低的房屋市场也有影响作用。

如果不管这些华裔是否为移民,过去五年他们在大温地区的置业率为81%,相当于29万个物业。

CMHC调查海外置业者受阻

上周有报道指出,加拿大房屋及按揭公司(CMHC)已经开始用各种办法调查海外地产投资者,其中包括对留学生买房进行调查。因为从2010年开始,国际留学生数量已经增加了36%,但大多数国际生在毕业后都不会移民,所以被定位海外投资者。

但是要完成这项调查时,需要地产经纪、开发商、律师的协助,将这些资料提供给CMHC。然而并非所有人都愿意配合,一些开发商表示不愿意将这些资料上交,而卑诗法律协会(Law Society of B.C.)也强调,律师虽然知道买家身分,但这些信息属于隐私,会被法律所保护。

由此可见,CMHC想要调查这些海外投资买家,还有很多问题需要解决。

文/Sienna 出自温哥华头条(ID:lahoobignews)

本文发布于: 2016-3-14 13:55
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