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卑诗1月屋价涨27% 销量飙33%

尽管较早前有人预测卑诗省今年楼市升幅会稍为放慢,但是根据卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)公布的最新数字,本省今年1月楼市持续炽热,销售量较去年同期上升逾33%,而屋价平均上升近27%,其中大温的屋价更上升近31%。有经济学家称,这主要是需求增,供应量少所致。

大温平均屋价达108万

BCREA称,上月本省透过俗称电脑盘(MLS)售出的房屋总达5,831间,比去年同月上升33.2%,总销售额高达43.9亿元,较去年同期大增69.1%。

屋价方面,本省上月的平均屋价为752,906元,较去年1月的平均价593,155元上升26.9%,当中大温的平均屋价由去年1月的827,558元,上升至上月的1,083,177元,增幅达到30.9%,而菲沙河谷上月的平均屋价为668,336元,按年计上升27.5%。

BCREA经济学家奥格蒙逊(Brendon Ogmundson)指出,本省楼市延续去年的强劲走势,需求增加,加上供应量创10年来最低水平,导致本省大部分地区的楼房价格上升的压力大为增加。

此外,BCREA称,按揭利率持续偏低,就业和薪酬上升,也造成对房屋的需求增加。

文章来源:http://vancouver.singtao.ca 如有侵权,请联系editor@lahoo.ca删除。

本文发布于: 2016-2-13 08:44
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