（温哥华乐活网lahoo.ca乐坤编译）研究表明，在住房可负担性方面，温哥华虽然在加拿大是倒数第一，但在世界范围内，后面还有两个垫底的城市。
这两个垫底的城市，一个是澳大利亚的悉尼（倒数第二），另一个是中国香港（倒数第一）。这个排名，是美国市场研究机构Demographia第12次“年度国际住房可负担性调查”的结果，是根据2015年第三季度的结果做出的。
该项研究表明，在对一些城市所做的房产泡沫风险调查中，温哥华的脆弱度位居第四，尽管人们预计温哥华独立屋中价会在15年内上升到210万元。这比眼下的120万元中价几乎要翻倍了。
在加拿大住房可负担性最差的前五名区域中，BC省就占据了四位：温哥华第一、维多利亚第二、菲沙河谷第四和基洛纳第五。第三名被多伦多占去。
一些专家把温哥华的形势说成是一场危机。房产经纪公司Royal LePage预计，由于缺乏可负担性，温哥华房市会在2016年放缓，虽然还会增长。
低端独立屋的价格在2015年同比上涨了16.8%，但据预测，今年将只上涨9%。RE/MAX预测，2016年，整个大温哥华地区的独立屋平均价格将突破百万元大关。
就全国来说，加拿大的评级是“轻度不可负担”（DIHAS）。
不过，稍安勿躁，在加拿大还有些可负担的地方可以生活。新不伦瑞克省的蒙克顿（Moncton）和圣约翰（Saint John）是全加拿大住房可负担性最强的两个地方，并列第一。在调查中，弗雷德里克顿（Fredericton）、萨格奈（Saugenay）、夏洛特敦（Charlottetown）、三河市（Trois-Rivières）、温莎（Windsor）、雷湾（Thunder Bay）和萨德伯里（Sudbury）也跻身加拿大住房可负担性最强地区的名单。
在去年的同一项调查中，温哥华住房可负担性排名全球倒数第二。去年垫底的还是香港，悉尼倒数第三。
Demographia的“年度国际住房可负担性调查”是在澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国和美国进行的。
10大住房最不可负担地区：
1、中国 香港（Hong Kong）
2、澳大利亚 悉尼（Sydney）
3、加拿大 温哥华（Vancouver）
4、澳大利亚 墨尔本（Melbourne）
5、新西兰 奥克兰（Auckland）
6、美国 圣何塞（San Jose）
7、美国 旧金山(San Francisco）
8、英国 伦敦(London)
9、美国 洛杉矶（Los Angeles）
10、美国 圣地亚哥（San Diego）
10大住房最可负担地区：
1、爱尔兰 利默里克（Limerick）
2、爱尔兰 沃特福德（Waterford）
3、美国 坎伯兰（Cumberland）
4、美国 迪凯特（Decatur）
5、美国 埃尔迈拉（Elmira）
6、美国 坎卡基（Kankakee）
7、美国 罗克福德（Rockford）
8、美国 托皮卡（Topeka）
9、美国 扬斯敦（Youngstown）
10、美国 皮奥里亚（Peoria）
文/乐坤 本文出自温哥华头条（ID：lahoobignews)
本文发布于： 2016-1-25 14:04
