当前位置:加拿大乐活网 / 地产 / 正文

卑诗省发展商拟推零首期置业 CMHC未表态

大温楼价近年愈来愈高,一些有意置业者抱怨连首期也无力负担,现在本省有发展商提出把旗下位于满地宝的部分柏文单位,在零首期下售予收入有限的首次置业者,协助他们「上车」。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示,正研究该个建议。

Townline市场推广副总裁科尔贝克(Chris Colbeck)称,该公司所建议的方法是,收入有限的买家可以用较市场评估价格少8%的价钱购入物业单位。该评估由独立第三者负责去做,而该8%便被用作虚拟首付,再由银行提供按揭。

科尔贝克补充道,这个构思已经获得卑诗房屋局(B.C. Housing)的批准,Townline现希望CMHC也批准该项建议。

此外,科尔贝克指出,倘若计划获准,Townline希望于今春推出84个柏文单位预售,而受惠者须符合一些规定,包括购买一睡房或一睡房加书房者,家庭收入要在65,850元或以上,两睡房者则要收入要达到92,430元,以及要住在该单位作主要居所至少2年。

CMHC发言人勒布朗(Karine LeBlanc)说,根据现时可负担房屋灵活计划(Flexibilities for Affordable Housing Program),CMHC接纳有别于现金的首期,例如借款首期,然而这跟不用首期是不一样的。

专家忧屋价跌时风险谁负

卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)教授达维多夫(Thomas Davidoff)表示,该计划也许一方面可以协助首次置业者上车及节省一些金钱,另一方面有助发展商更快售出单位,不过他关注到万一物业价格下跌时,会由谁人承担风险。

本文出自http://vancouver.singtao.ca/如涉侵权请联系editor@lahoo.ca删除
本文发布于: 2016-1-13 07:33
0 0 投票
Article Rating
阅读 44538 评论(0)

未经允许不得转载:加拿大乐活网 » 卑诗省发展商拟推零首期置业 CMHC未表态

订阅
提醒
0 评论
内联反馈
查看所有评论
×
0
我们喜欢你的想法,欢迎发表评论。x
()
x