卑诗省政府周三回应温市长罗品信（Gregor Robertson）提出、开徵楼市投机税(speculation tax)和豪宅税(luxury housing tax)以冷却楼市的建议，表示仍在研究如何协助首次置业人士「上车」；而卑诗房地产协会首席经济师则认为，温市并不存在投机买卖，并指徵收投机税与较早时备受热议的空置税相似，要实际执行时问题不少。
卑诗物业估价署（BC Assessment Authority）周一公布今年物业估价。位于温东区的标准地独立屋，去年估值99.3万元，到今年估价劲升至126.7万元，升幅达28%，意味置业更难。罗品信周二发表声明，再度呼吁省府开徵投机税和豪宅税，以遏止炒卖楼宇活动。
财政厅发言人爱德华森(Jamie Edwardson)周三表示，省府仍然在研究如何协助首次买楼人士置业，但同时要考虑顾及不会削弱省民资产，和令外商投资却步。
卑诗地产协会︰转手个案比例降
据卑诗地产协会首席经济师缪尔（Cameron Muir）接受《星岛日报》记者访问时表示，首要问题是确定温市是否存在投机买卖行为，「现在房屋转手次数与2005年至2007年相比，按比例反而少了，我认为这对温市来说并不是最棘手的问题」。他称，即使存在投机买卖，开徵投机税是否可行也有疑问，「购入多久之后再转手，才算是投机？」他说，投机税与空置税相似，缺少理论支持和可行性。他也不认为开徵投机税，能解决温市可负担房屋问题。
温市议员雷健华回覆本报查询时表示，徵税问题已超越市府管辖范围，但市府建议省府采取行动，缓解楼市过热现象。对于如何定义「房屋投机转卖行为」，雷健华说：「现在没有具体内容，但愿意与省府合作，讨论相关细节和兴建更多可负担房屋。」
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本文发布于： 2016-1-7 08:06
