来温哥华探亲的中国华裔买家指出，大温楼价比中国便宜，因此两度在温市置业，并对华人买家遭到批评感到不公，认为父母为儿女购房是中国传统文化，尤其是在加元走低情况下，华人买房无可厚非。另有地产业界指出，最近柏文卖盘少，引发买家争相购买，推高柏文价格。
来自中国南京的张曼，因为儿子在温哥华移民、工作的关系，于去年7月斥资50万元，在本拿比埃德蒙兹（Edmonds）附近购买了一间面积为1,100平方尺的低层柏文单位。她称，这套柏文是为了给儿子结婚安家用的，她为此支付15万元作为首付，儿子则每月支付房贷。
张曼说：「孩子在温哥华刚工作，按照他的薪水，甚麽时候才能在温哥华买房呢？做父母都想帮孩子一把，尤其是独生子女，这也是我们作为家长的厚爱，而且中国有句话叫老有所依，我们一家人团聚，也有自己的家。」
她还说，为了儿子的婚房，她特意算了一算，结果还是发现在温哥华置业更为划算，儿子结婚反正都要买房屋，如果在南京，买个相当于大温1,000多平方尺的柏文单位，差不多百万加元，所以现在才花了一半费用，还是大温便宜。
张曼今年9月来温哥华探亲时又购入位于铁道镇（Metrotown）第二个物业楼花，一间面积为585平方尺的高层柏文，售价38万元。她现已缴纳8万元现金，工程要到2018年完工。她称，这是自己和丈夫用来自住。她说： 「温哥华好山、好水，我们准备以后搬过来养老，离儿子也不远，交通还方便。」
「加元汇率低企 更觉抵买」
对于本地对华人买家的一些反对声音，张曼感到不公平，她说：「我觉得这是对中国文化的不理解，中国家长都是省吃俭用，一切为孩子好，尤其是儿子结婚时，有能力的父母基本都提供房子，这是我们的传统文化。而且现在加元走低，中国人来买房也无可厚非，尤其我们是自住，也不是为了炒房，若是因为这个就批评我们，我觉得不公平。」
卑诗华人地产专业协会副会长李世雄指出，今年柏文更为抢手，他说：「尤其是从上个月至今，在温市中心、耶鲁镇（yaletown）、甚至是市中心边缘地区的国际村的柏文，基本一经推出，就马上有多个出价。」
他还举例称，一间在国际村的柏文，面积为900多尺，以60万元的价格刚挂上电脑盘（MLS）就有3个买家出价。
他称，在与同行聊天时，也发现此类情况。他认为主要是房源少，李世雄：「以前年底时，市场并没有这麽炽热，但今年卖家少，买家多，很多人还担心贷款利率明年会上涨，所以趁年底，不少柏文都以全价、超出原价卖出，尤其是市中心，虽然没有如独立屋一样买到地，但是起码有地理优势，所以市中心的柏文今年很旺，有时60万元的柏文，可以最终以70万元卖出。」
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本文发布于： 2015-12-4 07:05
