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温哥华楼价比南京便宜一半 探亲华裔买完再买

来温哥华探亲的中国华裔买家指出,大温楼价比中国便宜,因此两度在温市置业,并对华人买家遭到批评感到不公,认为父母为儿女购房是中国传统文化,尤其是在加元走低情况下,华人买房无可厚非。另有地产业界指出,最近柏文卖盘少,引发买家争相购买,推高柏文价格。

来自中国南京的张曼,因为儿子在温哥华移民、工作的关系,于去年7月斥资50万元,在本拿比埃德蒙兹(Edmonds)附近购买了一间面积为1,100平方尺的低层柏文单位。她称,这套柏文是为了给儿子结婚安家用的,她为此支付15万元作为首付,儿子则每月支付房贷。

张曼说:「孩子在温哥华刚工作,按照他的薪水,甚麽时候才能在温哥华买房呢?做父母都想帮孩子一把,尤其是独生子女,这也是我们作为家长的厚爱,而且中国有句话叫老有所依,我们一家人团聚,也有自己的家。」

她还说,为了儿子的婚房,她特意算了一算,结果还是发现在温哥华置业更为划算,儿子结婚反正都要买房屋,如果在南京,买个相当于大温1,000多平方尺的柏文单位,差不多百万加元,所以现在才花了一半费用,还是大温便宜。

张曼今年9月来温哥华探亲时又购入位于铁道镇(Metrotown)第二个物业楼花,一间面积为585平方尺的高层柏文,售价38万元。她现已缴纳8万元现金,工程要到2018年完工。她称,这是自己和丈夫用来自住。她说: 「温哥华好山、好水,我们准备以后搬过来养老,离儿子也不远,交通还方便。」

「加元汇率低企 更觉抵买」

对于本地对华人买家的一些反对声音,张曼感到不公平,她说:「我觉得这是对中国文化的不理解,中国家长都是省吃俭用,一切为孩子好,尤其是儿子结婚时,有能力的父母基本都提供房子,这是我们的传统文化。而且现在加元走低,中国人来买房也无可厚非,尤其我们是自住,也不是为了炒房,若是因为这个就批评我们,我觉得不公平。」

卑诗华人地产专业协会副会长李世雄指出,今年柏文更为抢手,他说:「尤其是从上个月至今,在温市中心、耶鲁镇(yaletown)、甚至是市中心边缘地区的国际村的柏文,基本一经推出,就马上有多个出价。」

他还举例称,一间在国际村的柏文,面积为900多尺,以60万元的价格刚挂上电脑盘(MLS)就有3个买家出价。

他称,在与同行聊天时,也发现此类情况。他认为主要是房源少,李世雄:「以前年底时,市场并没有这麽炽热,但今年卖家少,买家多,很多人还担心贷款利率明年会上涨,所以趁年底,不少柏文都以全价、超出原价卖出,尤其是市中心,虽然没有如独立屋一样买到地,但是起码有地理优势,所以市中心的柏文今年很旺,有时60万元的柏文,可以最终以70万元卖出。」

本文出自http://vancouver.singtao.ca/如涉侵权请联系editor@lahoo.ca删除
本文发布于: 2015-12-4 07:05
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