（乐活网综合报道）加拿大按揭及房屋公司（CMHC）春季市场调查报告，温哥华和多伦多房租上涨，租房空置率下降，尤其是大温地区，房屋空置率少于全国平均水平的一半，且房租为全国最贵。
在多伦多，空置率由去年4月的1.9%下降到今年的1.8%，两卧室公寓单位平均租金为1269元，年度涨幅为1.8%；在温哥华，空置率今年4月降至1.4%，比去年同期下降0.4%，且租金上涨，其中两卧室公寓价格平均涨幅为3.4%，达到1345元。
有业内人士指出，CMHC的报告主要分析了平均房价，但在需求量极大的城市中心，其租金远不止这个数。以大多伦多为例，在市中心Bay街一带，新建的公寓大楼，两室一厅的单元租金普遍超过2600元。有在附近工作的上班族抱怨说，为了省钱，只能搬到偏僻的郊区居住，不然每个月的工资都不够负担房租。
不仅如此，现在所有房子都不愁租，于是房东越来越理直气壮。居住在温哥华的Butula说，他一共问了30个租房广告，但只有2人回复，其他人只是把他的名字写在长长的等待清单上。“选择权完全在房东手里，”Butula说，“他们甚至提出各种不合理的要求，比如要一次性交几个月的房租，还有不许在屋子里接待朋友等等，但是有什么没办法呢。”
租房已经逐渐沦为有钱人才玩得起的游戏，但根据TD银行的预测，这种情况估计会一直持续下去，甚至更糟。由于多伦多和温哥华地区房价持续上升，这将导致更多人选择租房子，进而造成租赁市场的供应进一步紧张。需求量猛增，租金的爆发性增长是可以预见的。
本文发布于： 2015-8-13 11:03
