昨日，加拿大最大的按揭服务公司之一Home Capital宣布为防止再出现按揭经纪伪造贷款人收入资料问题，决定此后终止与45名涉嫌参与资料造假的贷款经纪合作，并成立团队分开处理销售及贷款审批，以及一个独立的收入核查组。
该公司去年就根据安省证券委员会的要求公布，获外界消息人士提供有关经纪伪造贷款人收入资料的线报后展开调查，于2014年9月至今年3月之间与45名涉嫌收入造假的经纪终止合作，其中18名为独立经纪，其余27名经纪来自两家独立经纪行。
Home Capital行政总裁索洛韦（Gerald Soloway）昨天在电话会议上称：“我们在审查时发现有些借贷人确实是在其收入证明信落款的公司工作，但是事实上的收入则远低于证明资料中所陈述的工资额度。一些收入证明被篡改过了，其中一个员工每年实际工资为6万4,000，但是在收入资料中显示的为8万4000。”
Home Capital表示他们在之前都是简单地检查一下证明信信头公司名字是否与借贷人在信用部门的姓名一致。如果二者一致，Home Capital会直接接受该文件，并不会联系雇主去验证收入信息。Home Capital强调这种做法是符合抵押贷款信贷公司的标准的，包括联邦政府的加拿大按揭及房屋公司的标准。而现在该公司会采取更多的措施去验证借贷人的收入信息，包括给公司的人力部门和高层直接打电话确认。
此外，Home Capital公司已计划把销售及贷款审批职能分开部门处理，因有关业务已增长至未能由同一团队处理。他以裤子作比喻解释：“人长大后，不能再穿短裤而必须穿长裤，贷款审批程序有点似这长裤，我们并配上皮带及背带，确保穿得稳妥。”
索洛韦表示，正监察有关按揭个案，预计个案不会导致信贷损失。公司将按个别个案情况作出考虑，部分个案或须提供额外收入证明，处理续期时将非常审慎审视有关文件。Home Capital经更广泛的调查后，称按揭申请存在伪造收入问题的情况并不普遍。
BMO贷款经纪人则表示说，这一次Home Capital的大手笔——一次性终止与53名贷款经纪人的合作是明显事出有因的。在迫于安省证监会的压力下进行调查之前，Home Capital Group Inc.的股票情况很糟糕，甚至出现了停盘，于最近才复盘。所以这次出现大规模的解除合约，很大程度上是一种象征性的行为。
该经纪人还表示，对经纪人资料造假的调查以及解除与造假经纪人的合约本来应该是按揭贷款公司的日常事务，而不应该是一次性盘查然后大规模解除合约，所以此事的象征意义事实上大于实际意义。不过他认为对于多伦多信贷市场来说是一件好事。
万锦市的贷款经纪许群也认为Home Capital的此次解约是一件好事。由于许经纪与Home Capital之间有长期合作关系，她了解到此次被解除合作关系的贷款经纪人中包括Home Trust里的冠军经纪人，也就是贷款业绩最好的经纪人，这45位被解约经纪人总的贷款业绩超过10亿。对此，她表示：“Home Capital此次大义灭亲的行为让我们更加信任他们了。在解除了这些作假的贷款经纪人的合作之后，我相信我们的合作会更加有效率，多伦多的信贷市场也将更加干净。”
本文发布于： 2015-8-1 09:38
