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如今燥热的房地产市场已经把温哥华的房价推到了整个加拿大的风口浪尖，作为全加拿大平均房价最贵的城市，温哥华同时拥有者庞大的经纪队伍。据统计10年来温哥华的房价已经翻倍了，而地产经纪正在以同样的速度增长，身边越来越多的人在考证，以后见面打招呼可以变成：你考牌了吗？
你考牌了？
很多人考牌都不是为了真正的做一名地产经纪，作为华裔，骨子里面都有一种一证在手天下我有的心态，考个证以备不时之需成了很多人考地产经纪的初衷。问问周围的朋友或多或少都是打算有机会就考一个经济证“备用”，这种心态在考经纪的人中占了半数以上。还有一个原因就是很多人觉得经纪证相对考取并不是很难，门槛低，那我们就来看看在温哥华怎么才能成为一名地产经纪。
如何成为一名地产经纪
英语的要求：
对于英语，BC高中毕业或者相等学历；在认可的大学或者学院毕业获得文凭（英语授课）；在认可的大学或学院成功完成三个学分的课程（英语授课）；或者LPI四级以上的英文程度。
语言要求豁免
所谓的语言要求豁免，就是说如果你是他们所说的情况之一，那就不需要再次考LPI。可以说对于在这边上学的留学生而言，这天可以忽略了，没有要求。对于其他想成为地产经纪的新移民只要考取LPI即可。附：https://www.lpitest.ca/，需要考取LPI的人士，可以直接在这个网站查询。
考试内容
一般情况考牌的亲们都不是相关专业毕业的学生，所以我们就需要卑诗大学房地产经纪课程，自修或者上课均可。课程有20个作业，每个作业有20个选题，一年内完成就可以报名参加考试。课程是在UBC的尚德商学院有售，之前你可能没听过，现在可以去看看http://www.sauder.ubc.ca/。
地产经纪课程说明（除了费用其他没什么用）
这是地产经纪的课程的页面，其中可以看到，第一个就是地产经纪考试需要上的课程，之后还有，出租经济和物业管理员。小编也是刚刚知道原来我们一般所谓地产经纪都是只能买卖房子的，如果你要做出租的业务，出租经纪也是要单独考证的。如果你想成为一名物业管理员，证书的课程在这里也可以学习到。学制大概是一年，小编知道最快的用3-4周就可以参加考试……我们果真不怕考试。
考试的时间
报了课，学完了就要参加考试了，考试时间是每年二、四、六、九、十二月共举行五次定期考试，考试时间需要整整三个小时，共有100道选择题，及格是65分；另可选择以计算机做为答题方式，至于考试时间、日期可自由选择，只要是在周一至周五上班时间内，事先预约即可。可以说地产经济的考试只要你学了，难度都不是很大，小编采访两个有证的朋友，结论都是看书就好了。而且现在考试补习班泛滥，如果对自己学习没信心，随便找个保过班就好了，至于辅导班仁者见仁智者见智，小编就不做广告推荐了。
你有证了之后
其实在BC省，你考到了证件还只是刚刚进门而已，要成为一名执业地产经纪，你还要选择一家房地产经纪公司，同时需要加入协会（对的，当了经纪你以后就是有人罩的了，羡慕各种工会）。加拿大房地产经纪公司有很多的，又形象工程做的很到位的跨国大公司，也有的酒香不怕巷子深稳稳妥妥的做业务的小公司，选择公司的问题围绕的核心只有两个：对你的帮助和他们对佣金抽成的比例。综合分析选择一家适合自身情况的公司很重要。
好了，从你挂靠房地产公司开始，你就是一名合格的房产经纪了。
下面让我们看看你成为房产经纪最低的开支需要多少钱。
1.课程1075块；2.计算器50块（要买专业计算器……以后这就是你的刀枪）；3.其他辅导课程1000块（选报）；4.两年的牌照费1100块（没办法，保护费要交的）；5.其他1000块（这是应对突发开支用的，做个备用）
好了，合计4225块，不要一万块，不要五千块，只要4225，经济牌照就属于你。这个价钱还是可以接受的，小编在打算考试时一直以为要花1万才行。
根据统计，所有参加房地产经纪考试的人中只有五成通过考试（不用紧张，和考车本一样，慢慢来），但是在这通过的人中只有不到三成会在房地产市场活跃，也就是说从开始考试到最后拿房地产作为事业的人只有总人数的15%。老经纪说新经纪从业要有三到五年的尴尬期，只有过了这段时间还“活着”的人，才能赚到钱。对于房地产不要看到燥热就失去冷静，有证无患没错，可如果你真的要从事这项职业的话，那么你就一定要考虑清楚，这条可能充满黄金亦或布满荆棘的道路，你是否有决心走到最后。
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本文发布于： 2015-7-13 09:59
