加拿大按揭及房屋公司(CMHC)发表今年第二季楼市报告，预期卑诗省楼价今年升5.8%，明年则升2.1%。报告预测，今年的中央放盘(MLS)平均楼价介乎57.3万至62.7万之间。
加拿大按揭及房屋公司的报告预期，受油价下跌影响，本国新屋动工量会在未来两年放缓，今年二手楼价将升3.4%，明年升幅则收窄至1.5%。
而在楼价高企的城市如温哥华及多伦多，加拿大按揭及房屋公司预测按揭息率上升，将影响买家对单户房屋的需求。该公司安省区域经济师莎高布鲁斯(Ted Tsiakopoulos)表示：「由于按揭成本增加，买家将转向较为可负担的房屋类别，如柏文等。
在温哥华，大多数新的出租单位，都成为按揭供款的好帮手，单户房屋加建后巷屋，或出租地下室都成为新趋势。
该公司指，现时在温哥华，约80%新建的房屋，都建有出租套间。
加拿大按揭及房屋公司预期，加国国内及来自海外的移民，将令卑诗省未来两年的楼价受到支持，预料今年卑诗省平均二手楼价，将升5.8%，明年则升2.1%。
今年平均楼价约在57.37万至62.75万之间，至2016年则升至57.7至65.2万。而本省的二手市场预期将维持平衡。
原文出处：http://www.mingpaocanada.com/Van/htm/News/20150526/vaa4_r.htm 如有问题请联系删除
本文发布于： 2015-5-26 10:38
