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多伦多市独立屋均价首破百万

多伦多楼市热火朝天没法挡﹐在今年2月﹐多市的独立屋的平均售价打破纪录﹐首次冲破100万元大关。
皇家银行的报告亦指﹐多伦多的楼价高昂﹐令到全国人民负担房屋的能力都被拖低了。

根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)昨天发表的楼市报告,尽管大多伦多地区在今年2月天寒地冻,但房地产市场热火朝天,而在多伦多市,今年2月的独立屋平均售价首度突破了百万元的大关,售价高达104万元,与去年同期相比飙升了8.9%。
此外﹐在大多伦多地区经多重放盘系统(MLS)成交的重售住宅共有6,338宗﹐与去年同期相比上升了11.3%。

多伦多上月房地产市道甚佳,图为一名经纪将已售出的房屋挂牌标示



多伦多地产商会最新发表的楼市报告揭示,大多伦多地区在今年2月的房地产交易相当活跃,经多重放盘系统成交的重售住宅共有6,338宗﹐与去年同期相比上升了11.3%。但在今年2月新放盘的住宅数量,则比去年同期减少了8.7%,意味着房屋买家争抢“柯化”的现象愈演愈烈。

上述报告的统计数据还显示,大多伦多地区在今年2月售出的住宅,平均售价高达596,193元,较去年同期上涨了7.8%,主要因为独立屋的售价大幅攀升所带动。在今年2月,大多区的独立屋成交数量上涨了13.9%,独立屋的平均售价则攀升至782,166元。
其中,多伦多市在今年2月的独立屋平均售价首度突破了百万元的大关,售价高达1,040,018元,与去年同期相比飙升了8.9%。相比之下,905地区在今年2月的独立屋平均售价高达694,285元。

年轻人首置可先选择镇屋

除独立屋外,包括镇屋和共管柏文在内的其他类型,在今年2月的市场需求量同样大增。以镇屋为例,大多区在今年2月的镇屋成交量较去年同期增加了13.6%。多伦多市的镇屋平均售价为507,843元,比去年同期下跌了7%;905地区的镇屋平均售价则为433,127元,比去年同期上涨了8%。
至于大多区的共管柏文在今年2月的成交量较去年同期攀升了10%,平均售价上涨了2.4%,达到355,623元。
多伦多地产商会主席埃瑟林顿(Paul Etherington)指出,尽管今年2月严寒,但在大区买屋有增无减,不仅显示了家庭置业的重要性,更显示了买家继续将买房作为优质的长期投资。
本文发布于: 2015-3-5 10:28
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