多伦多楼市热火朝天没法挡﹐在今年2月﹐多市的独立屋的平均售价打破纪录﹐首次冲破100万元大关。
皇家银行的报告亦指﹐多伦多的楼价高昂﹐令到全国人民负担房屋的能力都被拖低了。
根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)昨天发表的楼市报告，尽管大多伦多地区在今年2月天寒地冻，但房地产市场热火朝天，而在多伦多市，今年2月的独立屋平均售价首度突破了百万元的大关，售价高达104万元，与去年同期相比飙升了8.9%。
此外﹐在大多伦多地区经多重放盘系统(MLS)成交的重售住宅共有6,338宗﹐与去年同期相比上升了11.3%。
多伦多上月房地产市道甚佳，图为一名经纪将已售出的房屋挂牌标示
多伦多地产商会最新发表的楼市报告揭示，大多伦多地区在今年2月的房地产交易相当活跃，经多重放盘系统成交的重售住宅共有6,338宗﹐与去年同期相比上升了11.3%。但在今年2月新放盘的住宅数量，则比去年同期减少了8.7%，意味着房屋买家争抢“柯化”的现象愈演愈烈。
上述报告的统计数据还显示，大多伦多地区在今年2月售出的住宅，平均售价高达596,193元，较去年同期上涨了7.8%，主要因为独立屋的售价大幅攀升所带动。在今年2月，大多区的独立屋成交数量上涨了13.9%，独立屋的平均售价则攀升至782,166元。
其中，多伦多市在今年2月的独立屋平均售价首度突破了百万元的大关，售价高达1,040,018元，与去年同期相比飙升了8.9%。相比之下，905地区在今年2月的独立屋平均售价高达694,285元。
年轻人首置可先选择镇屋
除独立屋外，包括镇屋和共管柏文在内的其他类型，在今年2月的市场需求量同样大增。以镇屋为例，大多区在今年2月的镇屋成交量较去年同期增加了13.6%。多伦多市的镇屋平均售价为507,843元，比去年同期下跌了7%；905地区的镇屋平均售价则为433,127元，比去年同期上涨了8%。
至于大多区的共管柏文在今年2月的成交量较去年同期攀升了10%，平均售价上涨了2.4%，达到355,623元。
多伦多地产商会主席埃瑟林顿(Paul Etherington)指出，尽管今年2月严寒，但在大区买屋有增无减，不仅显示了家庭置业的重要性，更显示了买家继续将买房作为优质的长期投资。
本文发布于： 2015-3-5 10:28
