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甘比街医疗地改高楼 加拿大线土地用途多转变

在地产发展的带动下,沿着加拿大线的温哥华甘比走廊(Cambie Corridor)将会焕然一新。甘比街(Cambie Street)与57街(7th Ave.)一幅本来属于温哥华沿岸卫生局(Vancouver Coastal Health,简称VCH)的约9公顷土地,已售与地产发展商,据悉成交价高达3亿元,计划发展成高层柏文组成的高密度住宅区,还有医护与长者安养中心,该处也会加设加拿大线(Canada Line)新车站,成为设施完备的小社区。
VCH原先在该处拥有占地10.27公顷的地皮,该地目前建有两个成人及长者健康护理及疗养设施。据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,VCH保留了位于中段的1.3公顷地皮(约十分一),而把东西侧两幅大约共9公顷土地,出售给发展商Onni Group。

甘比街与57街这幅土地,计划发展成高密度社区。张耀仁摄

该社区计划兴建3,000个住宅单位,社区内设施一应俱全。资料图片
VCH计划在保留下来的地段,兴建一所有150个床位的全新安养中心,还有社区医护中心、基督教青年会中心(YMCA)、与一个医疗泳池。发展商Onni Group计划在该地兴建多幢高层柏文,最高可能超过28层,提供近3,000个住宅单位,并增设加拿大线57街车站,预计4,500人将入住这个新社区。
两成单位用于社会房屋
整笔交易价码并未正式公布,但有消息指成交价接近3亿元。据去年温市议会制订的发展政策,开发商必须提供2成单位作社会房屋、还有一座占地1公顷的全新公园及托儿服务,另外还须承担加拿大线57街车站的兴建费用。
整个发展计划的土地用途变更申请,预计在2016年展开,2018年开始动工。未来当地不但有长者与残障者入住的安养中心,也有柏文与社会房屋,以满足不同收入的市民租住,社区内还有公园、托儿服务与YMCA,设施十分齐全。
沿加拿大线 土地用途转变

加拿大线(Canada Line)通车超过5年,甘比街走廊(Cambie corridor)建筑密度放宽,沿路陆续出现大型屋苑及社区医护中心发展计划(见下图),预计未来几年内,该处面貌势必大幅改变。
根据温市府官网,甘比街沿路目前有多宗土地用途变更申请已获批准,分别位于2800号路段、4100号路段、4900至5100号路段、还有7700号路段。另有两宗土地用途变更的申请正在处理,分别位于5300号路段与6900号路段。
甘比街与西南海旁大道(S. W. Marine Dr.)交界,目前正有多个楼盘赶工兴建,当中包括超市与电影院。甘比街与41街的渥列治中心商场(Oakridge Centre Mall)和周边地区的15亿元发展计划,去年3月由市议会投票通过,包括兴建11幢新大厦,整个工程预计2024年落成。
将进入下一期发展规划
温市议员欧伟治(George Affleck)周六接受《星岛日报》记者访问表示,今年将进入下一期的甘比街走廊社区发展规划,未来甘比街走廊的容貌势必改变。
另外,据他所知,加拿大线有计划会加设33街车站与57街车站,但资金来源尚未明朗,最可能就是由地产发展商出资兴建。
本文发布于: 2015-2-15 08:47
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