有建筑商拟在华埠华工纪念碑前兴建13层高商住大厦，将成为全华埠最高建筑物，华埠活跃人士及侨领对计划大表震惊，认为计划破坏华埠历史面貌，要求市议会在详细咨询社区如何保护华埠历史特色之前，全面停止(moratorium)所有在华埠的建筑规划。华埠发展突然燃烧成为竞选议题，伟景温哥华已拒绝冻结计划，无党派协会及进步选民联盟则表明，一旦当选会同意暂停令。
位于华埠心脏地带的奇化街(Keefer St.)105号/哥伦比亚街(Columbia St.)544号、华工纪念碑前面的空地，约2年前由地产商买入，并于今年9月中向市府提出申请更改土地用途，计划兴建一个13层的混合用途建筑物，包括137个住宅单位，地面及二楼则为商业用途。该地段早已列为历史保留区，其发展一直备受瞩目。不过，市府的公众咨询期，却在公众注意力都在市选上、在大部分华埠社区人士都不知情下，无声无息在昨天(周四)到期，而地盘有围栏围起，却没有竖立“更改土地用途申请”的牌子，多名一直关注华埠发展的社区人士突然发现“咨询死期”到达，非常惊讶，纷纷致电市府投诉咨询期太短太突然，市府昨日于是急急将咨询期延长一个月。
参与振兴华埠计划逾十年的卑诗大学历史系教授余全毅是众多反对该兴建计划的人士之一，他致信给市府，表达坚定反对该项更改土地申请。
他说，市府花了十年时间，与数十个华埠团体达成共识，并于2011/12年通过一项“温哥华华埠愿景”(Chinatown Vision)策略，同意在振兴华埠经济之余，更致力保存华埠的历史、文化特色，但数年下来，市议会并无将这项策略转化成实际的附例，即没有制定附例去规定未来的发展计划，要如何才能符合保护华埠历史特色的目的。他说，任何规划师都必须有实际的市府附例作“规划工具”，才能设计出符合一个城市规划的建筑计划，而没有实际附例的结果，就是发展商可以随便设计符合自己商业利益的计划，而忽视社区的发展需要。他对于该计划表示激愤，更形容市府做法，有如当初饵诱华埠社区人士支持市府的“愿景”计划后改变初衷(bait and switch)，既不透过制定附例等实际行动来实现“愿景”，如今更把“愿景”变成一纸空谈，把他以个人名誉与学者声誉押下去支持市府振兴华埠的十年工作，白白浪费掉。
余全毅于是提出，在市府与华埠社区咨询、制定实际附例、即提出让规划师有所依据的规划工具之前，应对冻结(moratorium)所有华埠的发展计划，以免华埠变得面目全非。他说，一栋这样的大厦，放在耶鲁镇、福溪不行吗，为何一定要放在华埠历史保留区的心脏中？
他又说，若市议会一意孤行通过该项更改土地用途申请，将令华埠社区与市府关系撕裂，华埠会对市府失去信任，“市议会将来可能出现公开、难看、对立的政治对抗局面”，就如数十年前华埠反对高速公路通过唐人街的对抗氛围一样。
本文发布于： 2014-11-14 13:48
